Prodej domu/vily, 328 m²

Hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem soukromí a dobrou dostupností Kladna i Prahy? Místo, kde má každý člen rodiny dostatek prostoru, děti mohou vyrůstat v klidném prostředí a vy si po práci užijete vlastní zahradu, terasu nebo bazén?

Právě ve Svinařově u Kladna nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 328 m² a pozemkem o rozloze 1 856 m². Nachází se na konci klidné slepé ulice a nabízí kombinaci velkorysého bydlení, zahrady s bazénem, okrasného jezírka, vlastní části lesa a dalších prostor v suterénu.

Velkou výhodou je také odborné technické posouzení nemovitosti. Nezávislá odborná společnost hodnotí celkový technický stav domu jako velmi dobrý. Technická zpráva je k dispozici zájemcům k nahlédnutí.

PROSTOR PRO CELOU RODINU

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s vysokým stropem otevřeným až do krovu a masivním krbem, kuchyně s jídelnou, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. V patře jsou tři ložnice, druhá koupelna a další samostatné WC.

Dispozice nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i práci z domova. Další možnosti využití poskytuje částečně podsklepený suterén o ploše přibližně 100 m² s multifunkční místností. K dispozici je také starší projekt dvojgaráže, který může posloužit jako podklad pro přípravu nové projektové dokumentace.

DŮM S KVALITNÍ KONSTRUKCÍ A ODBORNĚ POSOUZENÝM STAVEM

Dům byl postaven v roce 2001 původními majiteli pro vlastní bydlení. Obvodové zdivo tvoří Porotherm o tloušťce 38 cm.

Velkou výhodou je zpracovaná technická zpráva od nezávislé odborné společnosti, která hodnotí celkový technický stav nemovitosti jako velmi dobrý. Zpráva je zájemcům k dispozici k nahlédnutí.

Nový majitel tak získává prostorný dům s rozsáhlým pozemkem a možností postupně si interiér přizpůsobit vlastním představám. Vybudovat dnes podobné zázemí včetně velké zahrady, bazénu, vzrostlé zeleně a soukromí by představovalo značnou investici.

KLIDNÉ BYDLENÍ S MĚSTEM NA DOSAH

Svinařov nabízí klidnější prostředí pro každodenní život, přitom Kladno s kompletní občanskou vybaveností je jen několik minut jízdy autem nebo autobusem. Dostupné je také autobusové spojení a díky napojení na hlavní silniční tahy lze pohodlně dojíždět do Prahy.

Měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 7 290 Kč.

Hlavní přednosti nemovitosti:
- dispozice 6+1, užitná plocha 328 m²
- pozemek 1 856 m²
- bazén, okrasné jezírko, terasa s venkovním krbem a vlastní část lesa
- přibližně 100 m² prostoru v suterénu
- technická zpráva s hodnocením celkového stavu jako velmi dobrého
- možnost vícegeneračního bydlení a práce z domova
- klidná poloha na konci slepé ulice
- dobrá dostupnost Kladna a Prahy

Rádi vás domem osobně provedeme a představíme vám jeho možnosti. Přijďte se přesvědčit, jaké výhody nabízí spojení velkorysého prostoru, rozsáhlé zahrady a soukromí v dosahu města.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.