Prodej domu/vily, 75 m²

Nabízím Vám kompletně zrekonstruovaný dům v toskánském historickém městečku Pergine Valdarno. Toto místo je dobře dostupné z letiště ve Florencii. Jedná se o vinařskou oblast vhodnou pro cykloturistiku.
Městečko Pergine Valdarno a jeho malebné okolí vás okouzlí v každém ročním období. Společenské akce zde začínají tradičními únorovými karnevalovými oslavami, následují velikonoční slavnosti, které pokračují kulturním létem plným hudebních festivalů a rytířských turnajů. Podzim přináší sklizeň hroznů a zlatavých oliv. Kalendářní rok vrcholí magickým adventem a zimními radovánkami na okolních svazích a v blízkých lyžařských areálech.
Předmětem prodeje je historický dům o podlahové ploše 75 m². Dům má 3 podlaží a dispozici 3+1. Je kompletně zrekonstruovaný, má dvě ložnice s manželskými postelemi, jednu jednolůžkovou ložnici a dvě koupelny.
Přízemí: Jakmile vstoupíte do kamenného přízemí, přivítá vás útulné útočiště. Najdete zde ložnici s jednolůžkovou postelí a praktickou šatnou pro uložení bund a zavazadel. Ta vede do druhé, prostorné ložnice s manželskou postelí. Hned za ní se nachází první stylová koupelna se sprchou a toaletou, která zajišťuje maximální soukromí pro hosty v přízemí.
První patro: Prostorná kuchyň s velkým jídelním koutem.
Druhé patro: V nejvyšším patře domu se nachází hlavní ložnice. Pro maximální pohodlí i během nejteplejších toskánských nocí je tato ložnice nově vybavena klimatizací . Nabízí stylovou manželskou postel a pro vaše maximální pohodlí druhou, plně soukromou koupelnu se sprchou a toaletou.
Dům je připojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel (stáří 5 let ) s rozvodem do radiátorů. Dům má nové vnitřní rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace a plynu. V přízemí jsou kompletně nové omítky. Dům je vybaven novým nábytkem, jsou tam nové postele, nové matrace i povlečení. Rovněž veškeré vybavení kuchyňské linky a spotřebiči. V domě je nová klimatizace. K využití je optický internet a TV. Dům je připraven k okamžitému užívání nebo turistickým pronájmům. Lze zdarma poskytnout webové stránky na pronájem a zajistit úklidy a údržbu.
Dům se nachází v klidné ulici v dochozí vzdálenosti do centra města (3 min). Parkování u náměstí na veřejném parkovišti je zdarma.
Jedná se o prodej od českého majitele.
Kupní cena již zahrnuje 9% jednorázovou daň z nabytí nemovitosti, služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis.
Pokud Vás nemovitost zaujala, ráda Vám zprostředkuji prohlídku.