Prodej domu/vily, 188 m²

Prostorný rodinný dům 6+kk v Tršicích – pozemek 619 m² a krásné výhledy do krajiny 

188 m² pro rodinu, která už nechce dělat kompromisy v prostoru.
Šest pokojů, dvě koupelny, vlastní šatna, samostatná prádelna, spíž, garáž a zahrada s otevřenými výhledy do krajiny. A přitom jste z Tršic přibližně 18 km od Olomouce.

Tenhle dům není jen velký. Je především velmi dobře vymyšlený pro každodenní rodinný život.

Dům se prodává částečně vybavený a je volný ihned.

Základní informace:
- novostavba z roku 2022
– dispozice 6+kk
– přízemí 93,8 m²
– podkroví 94,3 m²
– celková užitná plocha přibližně 188,1 m²
– dvě koupelny
– samostatná prádelna v patře
– kuchyň s vestavěnými spotřebiči
– garáž s přímým vstupem do domu a průchodem na zahradu
– pozemek 619 m²
– energetický štítek třídy C

Ze vstupní předsíně se chodbou dostanete do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje vyjdete francouzským oknem přímo na zahradu. A právě tady je jedna z věcí, kterou fotografie úplně nepřenesou – otevřený výhled do okolní krajiny a pocit prostoru, který k tomuto domu patří. V přízemí se dále nachází ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem a praktická komora pod schody. Z chodby lze projít přímo do garáže, která je zároveň průchozí na zahradu.

Čtyři pokoje v patře znamenají, že děti mohou mít vlastní pokoj a stále zbývá prostor na pracovnu nebo pokoj pro hosty. Hlavní ložnice má navíc vlastní šatnu. Součástí je také koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatná prádelna s pračkou, sušičkou a umyvadlem.

Technické informace
Obvodové zdivo Porotherm je zatepleno fasádním polystyrenem EPS tl. 150 mm. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly.
Vytápění zajišťují elektrické topné rohože doplněné krbovými kamny v obytné části domu. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu přibližně 240 litrů.


Náklady na bydlení
Elektřina 3 500 Kč/měsíc, voda 700 Kč/měsíc, internet 350 Kč/měsíc.
Celkové měsíční náklady činí 4 550 Kč + dřevo do krbu.

Lokalita
Tršice nabízejí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení a občanské vybavenosti. Dům se nachází v klidné části obce s pěknými výhledy do okolní krajiny. V dosahu je příroda, les i možnosti pro procházky a cyklistiku. Územím Tršic prochází také několik značených cyklotras.
Pro rodiny s dětmi je výhodou mateřská i úplná základní škola s 1. a 2. stupněm přímo v obci. V Tršicích je také zdravotní středisko, pošta a další služby.
Každodenní nákupy lze vyřídit přímo v obci, kde se nachází COOP i další prodejna potravin. K dispozici je rovněž Restaurace Na Radnici a Z-BOX Zásilkovna.
Výhodou je autobusové spojení a poloha mezi většími městy. Tršice leží přibližně 18 km od Olomouce a 12 km od Přerova, takže umožňují bydlet v klidném prostředí a přitom zůstat v rozumném dosahu města.

Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.

Zaujal vás tento dům? Přijeďte se podívat osobně.
Fotografie vám ukážou prostor, ale výhledy, dispozici a atmosféru domu nejlépe poznáte až při prohlídce.