Prodej domu/vily, 95 m²

Moderní rodinný dům 4+1 se 2 koupelnami, 2 garážemi a atriem, Trutnov Horní Staré Město

Tento úsporný řadový rodinný dům 4+1 v Trutnově nabízí komfortní rodinné bydlení s kvalitním technickým řešením, nízkými provozními náklady a nadstandardním zázemím v podobě dvou garáží, atria a prostorné půdy. Je ideální volbou pro náročnější klienty, kteří ocení špičkové technologické zázemí, prémiové materiály a bezproblémové parkování.

Dům se nachází v Horním Starém Městě, v ulici Horská, má podlahovou plochu 98 m a prošel generální rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2012.

Velkou předností je energetická náročnost budovy ve třídě B. Aktuální měsíční náklady na vodu, elektřinu a teplo činí přibližně 2 900 Kč.

V přízemí se nachází předsíň s vestavěnou skříní, koupelna s prémiovou sanitární technikou, kuchyně s vestavěnými spotřebiči vyšších řad, technická místnost a obývací pokoj s jídelní částí a rohovým teplovzdušným krbem.

Z obývacího pokoje je přímý vstup do uzavřeného atria o ploše 33 m, jehož součástí je dlážděná terasa, umělý trávník a vstupy do obou garáží.

Do patra vede masivní dubové schodiště. V patře se nacházejí tři pokoje a prostorná koupelna s prémiovou sanitární technikou, vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem se skříňkou a WC.

Z chodby je pomocí hliníkového stahovacího schodiště přístupná pochozí půda o ploše 27,5 m, která poskytuje další velkorysý úložný prostor.

Pozemek má celkovou výměru 150 m. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže o celkové ploše 33 m se sekčními vraty, uzavřené atrium a předzahrádka.

Dům je vytápěn dálkovým horkovodem prostřednictvím objektové předávací stanice. Ve všech obytných částech je teplovodní podlahové vytápění s prostorovými termostaty. Dalším zdrojem tepla je teplovzdušný krb s externím přívodem vzduchu.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu, horkovod a optický internet.

Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru. Swiss Life Select a.s. vám nabízí možnost porovnat dostupné varianty financování a vybrat řešení odpovídající vašim potřebám.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.