Prodej bytu, 2+kk, 48 m²

Ihned k dispozici. Poslední investiční příležitost se stabilním výnosem.
V developerském projektu Rezidence Zelené údolí nabízíme k prodeji poslední investiční jednotku o dispozici 2+kk (č. 102) o celkové ploše 48 m2.
Apartmán je ideální jak pro krátkodobé, tak střednědobé pronájmy a představuje atraktivní příležitost pro investory hledající stabilní a nadprůměrné zhodnocení. Apartmán je ihned k dispozici a umožňuje okamžité zahájení investičního využití i generování výnosu.
Proč investovat do nemovitosti v projektu Rezidence Zelené údolí?
- výnosnost až 10 % p.a. dle zkušeností investorů provozujících krátkodobé pronájmy v budově,
- vysoká a dlouhodobě stabilní poptávka po pronájmech díky bezprostřední blízkosti Letiště Václava Havla,
- možnost odpočtu DPH 21 %,
- možnost dokoupení parkovacího stání,
- vstup na QR kódy (možnost sdílení), bezpečnostní kamerový systém.
Dispozice jednotky:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,4 m²),
- ložnice (14,6 m²),
- koupelna s WC (3,6 m²),
- chodba (5,9 m²).
Standard COMFORT: kvalitní voděodolné plovoucí podlahy, velkoformátové obklady a sanita od prověřených dodavatelů.
Projekt se nachází v obci Tuchoměřice (Praha-západ), necelé 2 km od hranice Prahy 6. Zásadní investiční výhodou je dojezdová vzdálenost pouhých 5 minut na Letiště Václava Havla, což zajišťuje celoroční obsazenost a minimální riziko výpadků příjmů.
V okolí se nachází významná logistická a obchodní centra, která generují stálou poptávku po ubytování. Lokalita nabízí rychlé spojení nejen do centra Prahy, ale také do Kladna či Slaného.
Obec Tuchoměřice v posledních letech dynamicky roste:
- dlouhodobý růst cen nemovitostí pro vás znamená zhodnocení investice,
- rozvoj občanské vybavenosti,
- zlepšující se dopravní infrastruktura (nový nájezd na D7),
- vznik nových pracovních příležitostí v okolí.
V těsné blízkosti se nachází POP Airport – největší outletové centrum v ČR se zábavním parkem Majaland a také nové regionální centrum společnosti UPS pro východní Evropu, což dále posiluje atraktivitu lokality z pohledu nájemního bydlení.
Kontaktujte nás pro více informací a osobní prohlídku nemovitosti.