Prodej domu/vily, 250 m²

Dvě chalupy, téměř 4 000 m² pozemku a možnost vytvořit až čtyři stavební parcely. Výjimečná investice vzdálená pouze 30 minut od Prahy.

Jen málokdy se objeví nemovitost, která nabízí tolik možností. Ať už hledáte místo pro vlastní bydlení, rodinné sídlo, rekreační areál nebo zajímavou developerskou příležitost, právě tady můžete své plány proměnit ve skutečnost.

Exkluzivně nabízím pozemek o celkové rozloze 3 975 m² se dvěma samostatnými chalupami v malebné obci Čakovice u Řehenic, spadající pod Týnec nad Sázavou v okrese Benešov.

Obě chalupy pocházejí z počátku 20. století a stojí na mírně svažitém pozemku, na který navazuje starý ovocný sad a rozlehlá louka. Celé místo působí velmi klidně a nabízí nádherné výhledy do okolní krajiny.

První chalupa o obytné ploše přibližně 60 m² je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Součástí domu je stodola a prostorná půda. Druhá chalupa nabízí přibližně 150 m² obytné plochy ve dvou podlažích a zachovala si svůj venkovský charakter. V přízemí se nachází kuchyň a prostorný obývací pokoj s francouzským oknem do zahrady, v podkroví pak tři ložnice. Pod obytnou částí jsou hospodářské prostory.

Oba domy jsou zděné, mají vlastní číslo popisné, jsou připojeny na elektřinu, vodu mají z vlastní studny a odpad je řešen jímkou.

To nejzajímavější ale nabízí samotný pozemek.
Podle platného územního plánu se celá plocha nachází v zastavitelné části obce, což otevírá možnost rozdělení pozemku a vytvoření až čtyř samostatných stavebních parcel. Díky tomu se jedná o mimořádně zajímavou investici s potenciálem dalšího zhodnocení.

Přitom nejste daleko od civilizace. Veškerou občanskou vybavenost najdete v Týnci nad Sázavou, vzdáleném pouhých 6 minut jízdy autem, a do centra Prahy se dostanete přibližně za 30 minut.

Ať už hledáte místo pro vysněné venkovské bydlení, rekreační areál pro celou rodinu nebo pozemek s developerským potenciálem, tato nabídka vám nabízí mimořádnou kombinaci prostoru, soukromí a budoucích možností.

Rád vás nemovitostí osobně provedu. Kompletní realitní i právní servis je samozřejmostí a v případě potřeby vám pomohu také se zajištěním výhodného hypotečního financování.