Prodej domu/vily, 488 m²

Existují nemovitosti, které nejsou určeny každému. A právě tato je jednou z nich.
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou historickou stavbu v obci Renoty u Uničova, která díky své velikosti, architektuře a rozsáhlému pozemku představuje mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem budoucího využití.
Na pozemku o celkové výměře 3 972 m² se nachází dominantní budova se zastavěnou plochou 407 m², doplněná o navazující hospodářské objekty, bývalé chlévy, kotce a další zděné stavby se zpevněnými podlahami. Součástí nemovitosti je také prostorný uzavřený dvůr a rozlehlá zahrada, které poskytují dostatek prostoru pro další rozvoj.
Samotný objekt disponuje 12 obytnými místnostmi, vysokými stropy, masivním zdivem a působivými historickými prvky. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci, její dispozice i velikost však nabízejí téměř neomezené možnosti budoucího využití.
Možnosti využití:
bytový dům s několika bytovými jednotkami (orientačně až 10 bytů),
nájemní bydlení,
apartmánový dům,
sídlo společnosti spojené s administrativou,
komunitní nebo vícegenerační bydlení,
domov pro seniory či sociální zařízení,
reprezentativní rodinné sídlo,
developerský projekt s využitím rozsáhlého pozemku.
Díky velkorysé výměře pozemků nabízí nemovitost také prostor pro další stavební rozvoj, který bude záležet na záměrech nového vlastníka a možnostech územního plánu.
Lokalita s výbornou dostupností
Renoty jsou klidnou místní částí města Uničov, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotní péči, sportovní areály i širokou nabídku služeb.
Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost:
Uničov přibližně 5 minut,
Litovel přibližně 15 minut,
Olomouc přibližně 30 minut jízdy,
rychlé napojení na dálnici D35 umožňuje pohodlné spojení s Olomoucí i dalšími částmi republiky.
Lokalita je atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investiční projekty zaměřené na dlouhodobé či nájemní bydlení. V okolí dlouhodobě roste poptávka po kvalitních bytových jednotkách, což této nabídce dodává další investiční potenciál.
Investice, která se na trhu objevuje jen výjimečně
Nemovitosti s podobným charakterem, historickou hodnotou, zastavěnou plochou přes 400 m² a téměř 4 000 m² vlastních pozemků se na trhu objevují jen zcela výjimečně.
Právě kombinace reprezentativní historické stavby, velkého uzavřeného dvora, hospodářských budov a rozsáhlých pozemků vytváří ideální základ pro vznik výjimečného developerského projektu nebo dlouhodobě výnosné investice.
Pokud hledáte nemovitost s opravdovým potenciálem a vizí do budoucna, tuto nabídku byste si rozhodně neměli nechat ujít.
Rádi Vám nemovitost osobně představíme. Teprve při prohlídce totiž naplno oceníte její skutečné rozměry, atmosféru i možnosti, které nabízí.