Prodej nájemního domu, 932 m²

Pro investora je na této nemovitosti podstatná především její skladba. Na jedné adrese se nacházejí čtyři existující obytné části o celkové ploše 438 m², zavedený nebytový prostor, rozsáhlé skladové a technické zázemí, samostatná garáž 72 m² a vlastní zahrada.

Hlavní objekt nabízí podle aktuálního pasportu 932 m² vnitřních ploch, společně s garáží jde o celkem 1 004 m². Dům stojí přímo na náměstí T. G. Masaryka v centru Vejprt a je členěn do 1. podzemního podlaží, tří nadzemních podlaží a podkroví.

V 1. PP se nachází zavedený nebytový prostor aktuálně využívaný jako kadeřnictví o ploše 42,58 m² se zázemím, dále dílna, technická místnost, vinárna a několik skladů. Celé podlaží nabízí 229,22 m² vnitřních ploch.

V 1. NP se vedle obytné části nachází rozsáhlé skladové a technické zázemí včetně samostatného skladu o velikosti 108,65 m².

Další obytné části pokračují ve 2. NP, 3. NP a podkroví. Jednotlivá podlaží nabízejí kuchyně, obývací pokoje, ložnice a další pokoje i vlastní hygienické zázemí. Jednotlivé obytné části se liší svým provedením a standardem. Obytná část v 1. NP nabízí současnější provedení, ostatní si zachovávají původnější charakter.

Nemovitost již dnes kombinuje bydlení, zavedený nebytový prostor, sklady, dílnu, technické zázemí a samostatnou garáž, díky čemuž nabízí více možností ekonomického využití v rámci jednoho objektu.

K nemovitosti náleží zahrada o výměře 649 m². Celková plocha pozemku činí 1 353 m², z toho zastavěná plocha staveb 701 m².

Dům má novou fasádu a opravenou střechu. Elektroinstalace je v převážné části domu provedena v hliníku, v podkroví v mědi. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. Vyrobená elektřina přispívá k pokrytí provozu objektu a přebytky jsou prodávány do sítě. Součástí domu je také kamerový a bezpečnostní systém a možnost vzdáleného ovládání vybraných funkcí domu prostřednictvím mobilního telefonu, například garážových vrat.

Pro vážného zájemce jsou k dispozici podrobnější podklady včetně aktuálního pasportu.

Další informace:
Energetická náročnost domu: třída E.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Rozsah domu se jen obtížně představuje z půdorysů a čísel. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na setkání s vámi!