Prodej domu/vily, 87 m²

Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk (87 m²) v klidné jihomoravské obci Vítonice, jen několik minut od Znojma. Moderní novostavba s tepelným čerpadlem, klimatizací a připravenou zahradou – komfortní bydlení bez kompromisů jen pár minut od Znojma.

Novostavba byla navržena s důrazem na nízké provozní náklady, energetickou úspornost a pohodlné bydlení. Díky kvalitnímu zateplení, oknům s izolačními trojskly, tepelnému čerpadlu LG a klimatizaci ve všech obytných místnostech nabízí dům komfortní vnitřní prostředí po celý rok.
Dům je připraven k dokončení interiéru podle individuálních požadavků budoucího majitele, který si zajistí instalaci kuchyňské linky, podlah a interiérových dveří - v případě zájmu kontakty dodáme.

Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na zahradu. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost a praktické úložné prostory.

Oplocená zahrada se založeným trávníkem poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Praktickým benefitem je venkovní rozvod vody a elektřiny pro snadnou údržbu zahrady nebo budoucí venkovní posezení. Navíc je již schválena terasa ( 18 m²) se vstupem přímo z obývacího pokoje, která přirozeně rozšíří obytný prostor.

Dům je připraven také na instalaci alarmu a kamerového systému, takže budoucí majitel může snadno doplnit moderní zabezpečení podle vlastních potřeb.

Hlavní přednosti
Kolaudace 9/2025
Novostavba
Dispozice 3+kk
Užitná plocha 103 m2
Pozemek 373 m2
Tepelné čerpadlo LG pro vytápění i ohřev vody
Klimatizace LG ve všech obytných místnostech
Nadstandardní zateplení
Okna s izolačními trojskly
Nízké provozní náklady
Moderní koupelna se sprchovým koutem
Technická místnost
Kompletně oplocená zahrada se založeným trávníkem
Venkovní rozvod vody a elektřiny
Příprava pro alarm a kamerový systém
Schválená terasa se vstupem z obývacího pokoje
Možnost okamžitého nastěhování

Lokalita
Vítonice jsou klidnou jihomoravskou obcí v blízkosti Znojma, která nabízí příjemné bydlení v dosahu města. Okolí je známé vinařskou tradicí, krásnou přírodou, cyklostezkami a turistickými trasami. Jedná se o ideální místo pro každého, kdo hledá spojení moderního bydlení s klidným venkovským prostředím.

Samozřejmostí je zajištění kompletního právního, hypotečního a daňového servisu (včetně znaleckých posudků a PENB), takže se nemusíte o nic starat – vše zařídíme rychle, profesionálně a bezpečně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.