Prodej pozemku pro bydlení, 1 372 m²

Nabízíme k prodeji oplocenou stavební parcelu o výměře 1 372 m² (par. č. 364/3) v obci Volfartice, pouhých 9 km od centra Česká Lípa. Dle vyjádření stavebního úřadu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu nebo rekreační chaty.

Elektřina (HDS) bude letos zřízena, obecní vodovod je na hranici pozemku s možností připojení. Kanalizace a plyn v obci nejsou – odpad je nutné řešit vlastní ČOV. Pozemek je přístupný po obecní komunikaci, a nachází se ve středu obce cca 370 m od autobusové zastávky.

Parcela je svažitá (východní svah), s náletovými dřevinami a vzrostlými ovocnými stromy. Nabízí dostatek soukromí – sousedí pouze s jedním rodinným domem, budoucí domov důchodců bude vzdálen cca 60–70 m. U pozemku je parkoviště a kontejnery na tříděný odpad. Kupec chytrým řešením může na parcele získat dům s malebným výhledem na kostel, který bude zaručený a nikdy nikdo jej další stavbou nezakryje. Architekti tyto parcely mají často raději než rovinu, protože:
dům má charakter, bude pěkný výhled, bude i vysoký stupeň soukromí.

Obec leží v malebné krajině České středohoří a prochází jí oblíbená Cyklostezka Varhany (cca 17 km). Ve Volfarticích je MŠ, ZŠ, obchod, pošta i kulturní vyžití. Kompletní občanská vybavenost je v České Lípě.

Klidné místo pro bydlení i rekreaci s potenciálem růstu hodnoty. Zájemci můžeme zprostředkovat i hypoteční úvěr. Pokud mi poskytnete e-mail, mohu Vám zaslat veškeré další kompletní informace o parcele. Umístění parcely je přesně dle mapky - tedy nad obecním parkovištěm. Cena 1 200 000 Kč je včetně provize a všech poplatků - kupec neplatí nic navíc. Cena zohledňuje svažitost parcely - svah je cca 21%). Tady na šířce 32 metrů je převýšení terénu asi 7 metrů. Kupec bude tedy muset počítat s nutností úprav terénu, opěrnými zmi pro terasy a podobně.