Prodej domu/vily, 180 m²

Nabízíme k prodeji zajímavý patrový rodinný dům v obci Vrbice, části obce Vetlá.
Dům je zapuštěný v terénu a má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. Jedná se o zděnou stavbu z cihel, s tepelnou izolací a sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek.
V podzemním podlaží se nachází prostorná dílna, pracovna, původní sauna se sprchovým koutem, malá místnost s kuchyňkou, WC a sklad.
V přízemí domu se nachází vstupní chodba, šatna, spíž, WC a koupelna, ložnice, obývací pokoj a kuchyně. Z obývacího pokoje je vstup na terasu. Za kuchyní se nachází prosklené atrium s výhledem a přístupem k bazénu.
V patře jsou 3 pokoje, koupelna s WC a šatna. Dům má ještě pochozí půdní prostor přístupný po výsuvných schodech, obložený dřevem a v současnosti využívaný jako skladovací prostor.

V rámci rekonstrukce domu v roce 1993 došlo k přestavbě sklepních prostor a druhého nadzemního podlaží, k výměně oken, výměně elektroinstalace a rozvodů vody, zateplení stěn a natažení fasády. Došlo také k rekonstrukci střechy včetně jejího zateplení. V roce 2017 proběhla rekonstrukce topení.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Prostory sklepa jsou vytápěny elektrickými přímotopy. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Do domu je také přiveden optický kabel.

V přední části pozemku u obecní příjezdové cesty je postavena dvougaráž. Jedná se o stavbu z tvárnic s rovnou střechou a dřevěnými vraty.
Na pozemku se také nachází kopaná studna hluboká 15 m.
Přední, spodní část pozemku vedle garáže je částečně pokryta zámkovou dlažbou a je možné ji využít také k parkování na pozemku. Do zadní části pozemku určenému k relaxaci u bazénu se prochází ze spodního pozemku po přírodních dlaždicích skrz příjemnou výsadbu okrasných travin a dřevin. Je zde také malé okrasné jezírko. Horní pozemek je převážně travnatý, po obvodu osázený dřevinami.

Výhodou této nemovitosti je její naprosté soukromí, pozemek je ze všech stran chráněn zdí, avšak díky své velikosti a vysazené zeleni nepůsobí stísněně.
V obci se nachází obecní úřad, obchod s potravinami, pošta, mateřská škola, sportovní a dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost se nachází v Roudnici nad Labem vzdálené 8 km nebo v obci Hoštka vzdálené 5 km.
Další informace vám rádi poskytneme v realitní kanceláři. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem.