Prodej domu/vily, 218 m²

Představuji k prodeji samostatně stojící rodinný dům na adrese Všepadly 40, okres Domažlice.

Podívejte se na samostatnou stránku domu na odkazu z videoprohlídk y.

Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky a videoprohlídky zde v inzerci.

Základní informace k nemovitosti:
• užitná plocha domu 66 m²
• zděná stavba, obvodové zdivo cca 50 cm
• interiér domu po rekonstrukci s několika zbývajícími dokončovacími pracemi
• dům se prodává včetně vybavení
• nová elektroinstalace v mědi
• nové rozvody vody v plastu
• nové rozvody odpadů
• spotřeba dřeva na vytápění přibližně 8 m³ za rok
• plastová okna s izolačními dvojskly
• zaizolované stropy
• zaizolované podlahy v obývacím pokoji a ložnici
• sklep a půdní prostory
• vlastní studna hluboká cca 7 m s domácí vodárnou
• odpadní vody řešeny přes ČOV do kanalizace
• dvě garáže
• technická místnost a stodola
• dvůr a zahrada
• PENB – třída G

Informace k nemovitosti:
Interiér domu prošel rekonstrukcí, přičemž zbývá několik dokončovacích prací. Dům se prodává včetně vybavení.
Součástí domu jsou sklepní a půdní prostory. Přímo na obytnou část navazují další stavby a prostory – technická místnost, dvě garáže a stodola.

Výměry:

Místnosti v domě:
• obývací pokoj 21,3 m²
• ložnice 18,5 m²
• kuchyně 8,4 m²
• předsíň 7,8 m²
• koupelna 6,4 m²
• WC 2,3 m²
• technická místnost 2 m²

Další prostory a stavby:
• technický prostor 29,2 m²
• garáž 1 – 21,6 m²
• garáž 2 – 25,8 m²
• stodola 85,8 m²
• dílna 15,4 m²
• půdní prostor 74,8 m²

Technické informace:
Dům je zděný s obvodovým zdivem o tloušťce cca 50 cm. Stropy jsou zaizolované. Zaizolovány jsou také podlahy v obývacím pokoji a ložnici, pod kterými se nachází sklep. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. V domě je nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody v plastu a nové rozvody odpadů. Vytápění domu zajišťuje krbová vložka o výkonu 14 kW s rozvodem teplého vzduchu do dalších částí domu. Komín je vyvložkovaný. Dle informací současných majitelů je roční spotřeba dřeva na vytápění přibližně 8 m³. Zdrojem vody je vlastní studna hluboká cca 7 m s domácí vodárnou. Odpadní vody jsou řešeny přes ČOV s následným odvodem do kanalizace.
PENB není zpracován, proto uvádíme dle zákona energetickou třídu G.

Pozemek a další stavby:
U domu se nachází dvůr, ze kterého jsou přístupné navazující stavby – technická místnost, dvě garáže, stodola a dílna. Za stodolou se nachází samostatná zahradní část pozemku.

Lokalita:
Všepadly jsou menší obcí v okrese Domažlice. Domažlice jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem. V sousedství žijí převážně starší lidé a chalupáři.

Dům je aktuálně obývaný.

Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky:
Miroslav Hlaváč
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.