Prodej domu/vily, 107 m²

Hledáte příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí, s dostatkem prostoru pro život i relaxaci? Právě pro vás může být zajímavou příležitostí tento ř adový rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Vysoké Popovice.

Dům nabízí celkovou obytnou plochu 107 m2 a nachází se na pozemku o celkové výměře 513 m2. Jeho velkou předností je nejen praktická dispozice a průběžně modernizovaný technický stav, ale také prostorná zahrada, která poskytuje ideální zázemí pro rodinný život, odpočinek i zahradničení. Možnost příjezdu na zahradu také z druhé strany pozemku.
Nemovitost prošla v průběhu let několika významnými rekonstrukcemi a modernizacemi:
- 2015 - rozsáhlá rekonstrukce zahrnující nové rozvody odpadů a vody v plastu a kompletní výměnu elektroinstalace za měděné rozvody, nové podlahy, interiérové dveře včetně obložkových zárubní, okna s izolačním dvojsklem a zazdění terasy.
- 2016 - instalace nové kuchyňské linky.
- 2018 - kompletní modernizace druhého nadzemního podlaží včetně dispozičních změn. Součástí byla také inovace střechy a zateplení, nové sádrokartonové podhledy, osvětlení, podlahy a interiérové dveře.
- 2025 - výměna vstupních bezpečnostních dveří.
O příjemnou tepelnou pohodu se stará kombinace krbu, který tvoří přirozenou dominantu obývacího pokoje, a moderních elektrických infrapanelů - ES Systems.

Infrapanely fungují na principu sálavého tepla. V každé místnosti je vlastní termostat, díky kterému lze regulovat vytápění individuálně podle potřeby.
V koupelně je navíc instalováno podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku, samotný dům však v současnosti na plyn napojen není.
Výhodou jsou také celkové měsíční náklady na provoz domu, které se pohybují přibližně kolem 5 500,- Kč. (elektřina cca 4400,-/měs., voda 1100,-/měs.)
K domu náleží zahrada, která je ideálním místem pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Najdete zde příjemné posezení na terase, prostor pro grilování i udírnu.
Praktickým benefitem je možnost příjezdu na zahradu také z druhé strany pozemku přes bránu. To oceníte nejen při běžném užívání, ale především při plánování dalších úprav zahrady, případně při příjezdu techniky nebo realizaci stavebních a zahradních prací.
Tato nemovitost může být skvělou volbou zejména pro mladou rodinu, která hledá vlastní zázemí, dostatek prostoru a možnost trávit volný čas venku.
Vysoké Popovice nabízejí příjemné venkovské prostředí i dobrou občanskou vybavenost: mateřská škola, základní škola 1. stupeň, pošta, obecní úřad, hřiště s posezením a občerstvením, přes léto letní kina, hody, pouť, fotbalové hřiště, akce pro děti, Jednota Coop, Potraviny/večerka, dopravní spojení autobusy i vlaky.
Dům se zahradou poskytuje prostor pro vytvoření skutečného rodinného domova. Prohlídka možná kdykoliv po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je vč. provize Bidli. Více info u makléře Bidli.