Prodej hotel, 1 948 m²

Nabízíme k prodeji kompletně připravený a rozpracovaný projekt seniorského domu v obci Křišťanovice, okres Prachatice, v atraktivní lokalitě Šumavy. Alternativně je možný také vstup spoluinvestora do projektu.

Hlavní výhodou projektu je jeho vysoká míra připravenosti. Projekt byl od počátku připravován současným majitelem pro vlastní realizaci a budoucí provoz. Celý koncept je proto detailně promyšlený a připravený, včetně návazností potřebných pro dokončení a budoucí fungování zařízení. Nový investor tak nemusí projekt vytvářet od začátku.

Důvodem prodeje je ukončení spolupráce původního spoluinvestora ze zdravotních důvodů.

Projekt vzniká rekonstrukcí původního hotelového objektu na zařízení sociální péče pro klienty vyžadující III. a IV. stupeň péče. Plánovaná kapacita je přibližně 63 lůžek s možností budoucího rozšíření o další křídlo.

Do projektu již bylo investováno přibližně 70 mil. Kč. Pro jeho dokončení je dle současného odhadu potřeba ještě přibližně 40 mil. Kč.

Majitel nabízí možnost koupě celého projektu nebo vstupu spoluinvestora a společného dokončení projektu.

Hlavní výhody projektu
kompletně promyšlený a připravený koncept,
majitel projekt detailně zná a může pomoci s jeho předáním,
předjednaný zdravotnický a další potřebný personál,
plánovaná kapacita cca 63 lůžek,
zaměření na klienty III. a IV. stupně péče,
možnost budoucího rozšíření,
připravený koncept budoucího provozu,
vlastní kuchyně a zajištěné stravování,
možnost využít stavební firmu Šťástka pro dokončení projektu,
možnost oslovení také zahraniční klientely, zejména z Rakouska.
Další informace

Stavební povolení je platné do června 2027. V minulosti bylo počítáno s dotačním financováním, dotace však nebyla vyčerpána a v případě zájmu by bylo nutné podat novou žádost.

Nový investor může využít návaznost na stavební firmu, která je připravena projekt dokončit, není však touto možností nijak omezen.

Hlavní parametry
Lokalita: Křišťanovice, okres Prachatice, Šumava
Původní objekt: hotel
Budoucí využití: seniorský dům / zařízení sociální péče
Kapacita: cca 63 lůžek
Dosavadní investice: cca 70 mil. Kč
Odhad investice k dokončení: cca 40 mil. Kč
Stavební povolení: platné do června 2027
Možnost: koupě celého projektu nebo vstup spoluinvestora

Podrobné informace, projektová dokumentace a aktuální stav projektu jsou k dispozici vážným zájemcům. Majitel je připraven projekt osobně představit a projednat možnosti jeho prodeje nebo spoluinvestice.

Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.