Prodej domu/vily, 460 m²

Vila „Babička“ v Žamberku: Secesní klenot na nejlepší adrese regionu
Hledáte sídlo, které reprezentuje váš úspěch a zároveň nabízí klid v náruči historie? Představujeme Vám architektonický unikát z roku 1918 s rukopisem věhlasného Dušana Jurkoviče. Tato vila, historicky spjatá s rodinou prof. Alberta, prošla precizní obnovou a nabízí neopakovatelný „život jako na zámku“.
Život v 3. nejlepším městě České republiky
Lokalita vily není náhodná. Žamberk se v prestižním Indexu prosperity a kvality života (2026) umístil na úžasném 3. místě v rámci celé ČR. Toto hodnocení potvrzuje mimořádnou bezpečnost, špičkovou občanskou vybavenost, především výjimečně čistý vzduch, který v kombinaci s okolní přírodou zajišťuje ideální podmínky pro zdravý životní styl a dlouhověkost.
Brána do Orlických hor a k vodě
Vila stojí v pomyslné bráně do Orlických hor, což z ní činí ideální základnu pro náročné majitele:
• Zimní sporty: Přední lyžařská střediska Orlických hor jsou v blízkém dosahu.
• Letní rekreace: Jen pár minut cesty leží Pastvinská přehrada, centrum vodních sportů a relaxace.
• Příroda na dosah: Město je obklopeno lesy a čistou krajinou, ideální pro cykloturistiku a pěší túry.
Architektura a moderní komfort 21. století
Interiér v sobě snoubí aristokratickou eleganci secese s nejmodernějšími technologiemi:
• Zdravé klima: Tepelné čerpadlo s filtrací vzduchu a rekuperací (v kombinaci s čistým vzduchem Žamberka tvoří dokonalou oázu).
• Historické detaily: Masivní parkety, orientální koberce a celodřevěná okna zachovávající původní ráz.
• Srdce domu: Velkorysá hala s oboustranným krbem a možností otevření do patra.
Prostor pro život i ambiciózní plány
S celkovou orientační plochou přes 460 m² nabízí nemovitost nekonečnou variabilitu:
• Přízemí (227 m²): Kompletně zařízené k okamžitému užívání.
• 1. NP (220 m²): Připraveno pro 6 ložnic s vlastními koupelnami – ideální pro soukromou kliniku, luxusní penzion či reprezentativní sídlo firmy.
• Věž domu: Potenciál pro vybudování unikátní vyhlídky.
Absolutní soukromí u léčebného parku sanatoria Albertinum
Rozlehlá zahrada se vzácnými dřevinami přímo sousedí s léčebným parkem. Orientace na jihovýchod a absence přímých sousedů zaručují naprostý klid, přestože se do centra města dostanete za 10 minut.
Investujte do nemovitosti, jejíž hodnota v jedné z nejžádanějších lokalit ČR s časem jen poroste.
Vzhledem k unikátnosti objektu bude podrobná stavební dokumentace prezentována pouze při osobním jednání.
Objevte místo, kde historie píše Vaši budoucnost.
Cena: 23.900.000 Kč
Prohlídky pro vážné zájemce po individuální konzultaci.