Prodej domu/vily, 78 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk s možností rozšíření o další 3 obytné místnosti v podkroví, na které je platná projektová dokumentace (vizualizace naleznete na konci foto galerie). Současná obytná plocha domu činí přibližně 78 m². Dalších cca 33 m² nabízí podkroví, které je již připravené k dokončení a umožňuje vybudování až tří dalších pokojů. Nemovitost tak nabízí potenciál pro rozšíření na plnohodnotné rodinné bydlení.Vybavená kuchyňská linka, koupelna s vanou, samostatné WC, plastová okna dvojskla. Vytápění je řešeno elektrokotlem, doplněným krbovou vložkou s výměníkem, která umožňuje efektivní vytápění domu v zimním období. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem s alarmem.Součástí domu je také prostorná garáž, kterou je možné změnit na další obytnou místnost, na pozemku je také praktické venkovní zázemí – pergola s krbem a udírnou, která vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou nebo přáteli. K dispozici je rovněž zahradní stavba vhodná pro uskladnění nářadí nebo zahradní techniky.Dům byl postaven přibližně v letech 1960–1966 z cihelného zdiva a nachází se na klidném místě s menší zahradou a je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektroinstalace je provedena v mědi s rozvody 220/380 V. Plyn není do domu zaveden.Nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení a možnosti dalšího rozšíření podle vlastních představ. Díky připravenému podkroví a dobrému technickému zázemí představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.Základní informace:dispozice: 2+kkobytná plocha: cca 78 m²podkroví připravené k dokončení: cca 33 m² (možnost až 3 pokojů)plastová okna s dvojsklyelektřina 220/380 V v mědiobecní vodovod a kanalizaceelektrokotel + krbová vložka s výměníkempergola s krbem a udírnouzabezpečovací systém – alarmPrůkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování, z tohoto důvodu je dočasně uváděna energetická třída G.Možnost financování hypotékou nebo stavebním spořením!