JRD naplňuje strategii akvizice pozemků v hodnotě 5 mld. Kč: aktuálně uzavřela akvizici v pražské Libuši pro rezidenční projekt s 250 byty

JRD naplňuje strategii akvizice pozemků v hodnotě 5 mld. Kč: aktuálně uzavřela akvizici v pražské Libuši pro rezidenční projekt s 250 byty

12.5.2022: Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, s loňskými tržbami v celkové hodnotě 1,054 mld. Kč pokračuje v rozsáhlých akvizicích pozemků pro budoucí výstavbu zdravého a environmentálně šetrného bydlení. Nedávno zakoupila stavební parcelu v Praze 4 s chátrajícím objektem, jež se nachází v sousedství jejího dokončeného projektu Zelená Libuš. Na místě již dva roky uzavřeného parkovacího domu plánuje realizovat energeticky úsporný dům s 250 zdravými byty. Návrh projektu, na kterém bude spolupracovat s finanční skupinou RSJ, je v souladu s územním plánem a plně respektuje novou územní studii lokality. Developer očekává získání územního rozhodnutí a povolení k demolici v roce 2024. Celková výše investice by mohla dosáhnout 1,5 mld. Kč.

Lokalita, kde bytový dům vyroste, se vyznačuje dobrou dopravní dostupností, kterou v budoucnu ještě posílí nová linka metra D. Kromě přírodních památek (Modřanské rokle, Lhoteckého potoka a Údolí Kunratického potoka) se zde nachází celá řada objektů občanské vybavenosti. K jejímu rozvoji přispějí také komerční prostory v rámci nového projektu.

„Akvizicí stavebního pozemku v ulici Novodvorská navazujeme na minulé plány revitalizace této oblasti a dále je rozvíjíme. Nový rezidenční projekt s přibližně 250 byty a maximálně 10 podlažími, který se chystáme postavit na místě zdejšího nefunkčního parkovacího domu, bude respektovat územní studii lokality. V areálu uvažujeme o realizaci komerčních prostor pro obchody a služby, které se budou nacházet přímo u výstupu z plánované stanice nové linky metra D, veřejného parkoviště nebo zeleného vnitrobloku. Tím bychom zároveň rádi přispěli ke zpříjemnění života místních obyvatel,“ konstatuje Jan Řežáb, majitel a zakladatel JRD.

JRD letos plánuje nakoupit území o výměře 11,5 ha
Developer v loňském roce zasmluvnil 10 ha pozemků, jejichž součástí je i území o výměře 4,7 ha, kde hodlá vybudovat rezidenční čtvrť s cca 1 300 byty. Letos se chystá nakoupit až 11,5 ha. „Nová akvizice na Libuši zapadá do naší celkové rozvojové strategie: v příštích pěti letech počítáme s nákupy pozemků v celkové hodnotě kolem 5 mld. Kč například v Praze nebo Brně. Intenzivně se zajímáme i o zahraniční trhy (např. Bratislavu) či regiony a nakupujeme parcely vhodné pro výstavbu nerezidenčních projektů. Aktuálně máme v přípravě administrativní budovu Viadukt Anděl, plánujeme projekt retail parku a začínáme se realizovat v oblasti rekreačních nemovitostí. V minulosti jsme koupili hotel v Janově nad Nisou, který jsme nyní poskytli k ubytování ukrajinským uprchlíkům. Do budoucna máme naplánovanou transformaci brownfieldu se zanedbanými, již nevyužívanými objekty na Šumavě, kde budeme stavět horské apartmány. Na ty jsme již vyhlásili architektonickou soutěž s mezinárodním zastoupením,“ komentuje akviziční plány JRD Development Ladislav Pospíšil, ředitel akvizic JRD, a dodává: „Ve spolupráci s naší divizí JRD Land zhodnocujeme pozemky po celé České republice (např. formou změny územního plánu), kde následně připravujeme výstavbu udržitelných developerských projektů.“

JRD Development vloni prodala 157 bytů, 5 komerčních prostor a 11 pozemků v hodnotě 1,054 mld. Kč. Její aktuální portfolio tvoří 5 rezidenčních projektů (Green Port Strašnice, Rezidence Silver Port, Bohdalecké kvarteto, Císařská vinice a Vital Kamýk) s celkem 602 byty a 7 vilami, doplněných administrativní budovou Viadukt Anděl.

O společnosti JRD Development:
Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, vznikla v roce 2003. Již brzy po svém založení zahájila výstavbu větších nízkoenergetických a pasivních projektů, které se do té doby nikdo nevěnoval, a zaměřila se na udržitelný rozvoj a zdravé bydlení. V současné době je na tomto trhu lídrem. O kvalitě jejích projektů svědčí nejen zájem klientů, ale také řada ocenění, jež stavby za svůj architektonický a ekologický přínos získaly v mnoha renomovaných soutěžích vč. Best of Realty – Nejlepší z realit, E.ON Energy Globe Award nebo Český energetický a ekologický projekt roku.

Foto: Dokončený rezidenční projekt JRD Zelená Libuš

- tisková zpráva -

Zdroj: www.jrd.cz

Autor: JRD

Podobné články