Prodej komerčního objektu, jiný, 930 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál včetně kompletního vybavení, který je v současné době využíván jako zavedený domov seniorů. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s možností okamžitého převzetí fungujícího provozu, ale zároveň nabízí široké možnosti budoucího využití dle podnikatelského záměru nového vlastníka.

Základní informace:
Pozemek: 3.942 m²
Zastavěná plocha hlavní budovy: 390 m²
Užitná plocha objektu: 930 m²
3 nadzemní podlaží
Nebytové prostory
Samostatná bytová jednotka (2+1, cca 40 m²)
Možnost další výstavby na pozemku
Objekt po rekonstrukci

Současné využití:
Nemovitost je aktuálně provozována jako domov seniorů a je plně vybavena pro poskytování sociálních služeb.
V objektu nalezneme:
jídelnu
profesionální kuchyni
kanceláře
technické zázemí
pokoje klientů
společenské místnosti
sociální zařízení
bezbariérové přístupy
osobní výtah
Součástí prodeje může být také převzetí zavedeného provozu včetně vybavení a personálního zázemí.

Technické parametry:
Vytápění infrapanely
Vlastní zdroj vody – 2 vrtané studny s čerpadly
Vnitřní výtah
Venkovní bezbariérová rampa
Plyn není zaveden
Samostatná bytová jednotka vhodná pro správce, majitele nebo zaměstnance

Významný investiční potenciál:
Největší předností této nabídky je její variabilita využití.

Objekt nemusí nadále sloužit pouze jako domov seniorů. Díky své velikosti, dispozici, technickému stavu a rozsáhlému pozemku nabízí řadu dalších možností:

pokračování provozu domova seniorů
bytový dům s nájemními jednotkami
apartmánový dům
ubytovna pro zaměstnance firem v regionu
penzion nebo ubytovací zařízení
rehabilitační či zdravotnické centrum
sídlo společnosti s administrativním a provozním zázemím
školící a vzdělávací centrum
firemní akademie
vývařovna nebo gastro provoz s rozvozem jídel
kombinace komerčních a rezidenčních prostor
Díky velikosti pozemku existuje navíc možnost dalšího rozšíření areálu nebo výstavby doplňkových objektů.

Lokalita
6 km od Lanškrouna
31 km od Žamberka
70 km od Olomouce
Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností a dostatečnou kapacitou pro provoz sociálních, ubytovacích, administrativních či výrobních služeb.

Pro bližší informace o ekonomice provozu, možnostech financování, projektové dokumentaci nebo osobní prohlídce mě neváhejte kontaktovat.