Prodej domu/vily, 336 m²

Jesenická realitní nabízí prodej rodinného domu v obci Buková Bernartice, okres Jeseník.

Dům se nachází v klidné části obce Buková a je ideální pro rodinné bydlení i rekreační využití. K nemovitosti náleží pozemek o celkové výměře 1 626 m. Součástí je garáž, technické budovy a samostatná kotelna.

V zadní části pozemku se nachází prostor vhodný pro zahradničení, odpočinek i letní aktivity, jako je grilování či koupání. Zahrada je dostatečně prostorná pro umístění bazénu, založení užitkové zahrady i vybudování menšího ovocného sadu. Již nyní se zde nachází vzrostlé dřeviny, například jabloně a švestky. Na zahradě je umístěna garáž, která může sloužit také jako sklad nářadí, a dále tzv. černá kuchyně.

Velkým bonusem je les navazující přímo na hranici pozemku, který nabízí soukromí, možnost houbaření i příjemné procházky v přírodě.

Vjezd na pozemek je zajištěn přímo z asfaltové komunikace. Parkování je možné jak v garáži, tak přímo na pozemku, kde je dostatek prostoru pro více vozidel.

Dům má dvě nadzemní podlaží.
V přízemí (dispozice 2+1) se nachází vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Odtud je vstup do druhého podlaží i do sklepa.

Ve druhém podlaží jsou čtyři pokoje, které jsou momentálně v rekonstrukci. V hřebeni půdního prostoru se nachází další místnost vhodná k přespání, rovněž v započaté rekonstrukci. Dům tak nabízí možnost úprav dle vlastních představ.

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. V roce 2023 byla vyměněna střešní krytina. V roce 2020 byl instalován kotel na tuhá paliva značky Elmet Trade s podavačem, který zajišťuje vytápění celého domu. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v podzimních a zimních měsících.

Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (instalace 2020).
Elektrické rozvody jsou vedeny v mědi, vodovodní a odpadní rozvody v plastu.
Hlavním zdrojem vody je studna, aktuálně probíhají práce na připojení k vodovodnímu řádu. Odpady jsou svedeny do septiku, s plánovaným napojením na veřejnou kanalizaci.

Dům je vhodný k trvalému bydlení pro rodinu, ale může sloužit i jako investiční nemovitost k rekreaci nebo pronájmu turistům.

Parkování je zajištěno přímo u domu.

Upozornění: Na nemovitosti je věcné břemeno dožití, které bude zohledněno v kupní ceně.

Cena dohodou.