Prodej domu/vily, 150 m²

Hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a zároveň zajímavý potenciál do budoucna?

Pak by vás mohla zaujmout tato nemovitost v obci Čejkovice na Znojemsku. Kromě prostorného bydlení zde naleznete uzavřený dvůr, hospodářské zázemí, vinný sklep a zahradu, která je dle územního plánu určena k bydlení a nabízí možnost výstavby dalšího rodinného domu.

Rodinný dům je situován jako krajní řadový a stojí na pozemku o celkové výměře 1 049 m². Díky svému umístění nabízí větší míru soukromí než běžná řadová zástavba.

Srdcem celé nemovitosti je uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí pro každodenní život i odpočinek. Na obytnou část navazuje technické zázemí, prostorná stodola a další hospodářské prostory, které mohou sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro drobné hospodářství.

Obytnou část tvoří dvě samostatné části domu.

Hlavní bytová jednotka o dispozici 3+kk je přístupná přes prostornou průjezdnou garáž, kterou lze projet až na uzavřený dvůr. Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, dva neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem.
Ve dvorním traktu se nachází další obytná část o dispozici 1+1 s vlastní koupelnou a toaletou. Tento prostor nabízí možnost dokončení a využití například pro vícegenerační bydlení, návštěvy nebo jako samostatnou jednotku k pronájmu.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Uliční část je zateplena a osazena plastovými okny, ve značné části domu byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. V ostatních částech jsou osazena původní dřevěná okna. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v technické místnosti, ohřev vody hlavní bytové jednotky elektrický bojler.
Nemovitost je v dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání. Zároveň poskytuje dostatek prostoru pro postupnou modernizaci interiéru podle vlastních představ a potřeb.
Milovníky vína jistě potěší tradiční vinný sklep s navazující místností vhodnou k posezení s rodinou či přáteli.

Za hospodářskou částí se nachází zahrada o výměře 404 m², která je dle platného územního plánu vedena v plochách určených pro bydlení. Díky samostatnému přístupu z druhé strany pozemku nabízí možnost výstavby dalšího rodinného domu. Budoucí majitel tak může prostor využít nejen jako zahradu pro odpočinek a zahradničení, ale také jako zajímavou investici do budoucna.

Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod, vlastní studnu a plyn. Odpad je v současné době sveden do jímky, přičemž obecní kanalizace je vedena v komunikaci před domem a nabízí možnost budoucího napojení.

Obec Čejkovice nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do Znojma, Hrušovan nad Jevišovkou i dalších okolních měst a obcí. K dispozici je autobusové spojení, restaurace, sportovní areál a další základní občanská vybavenost.

Pokud hledáte nemovitost, která nabízí dostatek prostoru, soukromí a zároveň možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám ji osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat.