Prodej domu/vily, 73 m²

Hledáte místo, kde si můžete užívat klid, soukromí a blízkost přírody? Místo, kde budete bydlet či rádi jezdit za odpočinkem, nebo které si postupně proměníte v útulný domov?
Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost v malebné obci Chuchelna, v okrese Semily (2,5 km), kde na klidném místě stojí udržovaný zděný dům s obytnou plochou 73 m2, který je katastru nemovitostí evidovaný jako zemědělská usedlost s číslem popisným (č. p.), tzn. objekt je zkolaudován k bydlení. K domu náleží rozlehlý slunný pozemek o celkové výměře 2 810 m² a velká stodola. Dům se doposud využíval k trvalému bydlení.
Největší předností této nemovitosti je její klidná poloha, soukromí a velká zahrada, která nabízí dostatek slunečního svitu a prostoru pro relaxaci i zahradnické aktivity, rostou zde ovocné stromy - jabloně, třešně, švestky aj. Okolní zástavba nenarušuje příjemnou atmosféru místa a dle současných majitelů, zde panují velmi dobré sousedské vztahy.
Velkým benefitem je také prostorná stodola ( s novou plechovou střešní krytinou zhotovenou v r. 2022 ), kterou lze využít například jako dílnu, sklad zahradního nářadí a techniky, zázemí pro koníčky nebo pro další hospodářské účely.
Na pozemek se vjíždí přímo z obecní zpevněné ( částečně asfaltové ) komunikace, je možno zde pohodlně zaparkovat nejméně tři osobní automobily.
Dispozice domu :
přízemí :
vstupní chodba (6,88 m²) s vestavěnou skříní, odkud je přístup jak do jednotlivých místností, tak i do patra po dřevěném schodišti, i na zahradu za domem.
kuchyň s jídelním prostorem (23 m²) tvoří přirozené centrum domu. V chladnějších dnech lze místnost příjemně vytápět kamny na dřevo či uhlí.
obývací pokoj (15,93 m²) je přístupný přímo z kuchyně.
zděná koupelna s toaletou (5,04 m²), vybavená elektrickým bojlerem pro ohřev teplé vody.
Technickohospodářská místnost s dílnou a sklepem poskytuje praktické zázemí pro provoz domu.

1. patro :
v patře se nachází prostorná půda s místností vestavěnou do půdního prostoru, která slouží jako ložnice. Je vybavena kamny na dřevo.

Technické vybavení a inženýrské sítě :
elektřina : přípojka 230V a 400V.
voda : do domu je samospádem přivedena voda ze studny vzdálené přibližně 0,5 km,
studna i vodovodní přípojka jsou sdíleny se sousedním domem.
rozvody vody, jak venku tak uvnitř domu, jsou provedeny v plastu.
vytápění: kamna na tuhá paliva - dřevo, uhlí
ohřev vody: elektrický bojler.
odpady jsou svedeny do jímky, obec má v plánu prodloužení kanalizace až do této lokality.

Tato nabídka osloví především zájemce, kteří hledají dům pro trvalé bydlení či rekreaci s možností volnočasových aktivit - výlety, zahradničení, dílna, chov zvířat aj. Postupně si dům můžete upravit podle vlastních potřeb a představ.

Obec Chuchelna leží v Libereckém kraji na pomezí chráněné krajinné oblasti Český ráj na severovýchodním svahu Kozákova západně od Semil.
Území obce sahá od samotného vrcholu Kozákova až k levému břehu řeky Jizery, protékající kaňonem mezi Bítouchovem a Spálovem.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda vám poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku.