Prodej domu/vily, 293 m²

Prodej rodinného domu 293,3 m², pozemek 1 149 m², Cvikov – Kollárova

Hledáte prostorný dům, který nabídne více než běžné rodinné bydlení? Tato nemovitost o užitné ploše přibližně 293,3 m² nabízí dostatek prostoru pro vícegenerační rodinu, spojení bydlení s podnikáním nebo realizaci vlastních představ o komfortním domově.

Dům stojí v klidné ulici jen pár kroků od centra Cvikova – nabízí soukromí a klid, aniž byste se vzdali pohodlné dostupnosti všeho, co obec nabízí. Za domem se otevírá zahrada o výměře 506 m² se vzrostlou zelení a příjemným krytým posezením, které přímo vybízí k rodinným setkáním, letním večerům s přáteli i chvílím jen tak pro sebe. Je to místo, které nepůsobí jako pouhá nemovitost – působí jako domov s atmosférou, jakou u novostaveb hledáte jen těžko.

Původní zárubně, starší podlahy i silné zdi dávají domu osobitý charakter. Historie domu dokládá jeho dlouhodobou společenskou funkci, která dnes podtrhuje jeho jedinečný charakter i přirozený podnikatelský potenciál.

Nemovitost může sloužit jako vlastní bydlení s velkým zázemím a soukromou zahradou, vícegenerační rodinné bydlení, apartmánový dům či menší penzion, kombinace bydlení a podnikání, kavárna nebo restaurace s venkovním posezením, případně jako investiční projekt.

Dům se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 149 m² (zastavěná plocha a nádvoří st. 208 – 643 m², zahrada parc. č. 35/1 – 506 m²). Součástí jsou také hospodářské budovy, které lze po úpravě využít například jako letní posezení, zahradní bar, skladové zázemí, prostor pro hosty nebo venkovní část budoucí kavárny či restaurace.

Technické informace: zastavěná plocha domu dle evidence 198 m², sklep cca 30 m². Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a internet. Vytápění zajišťuje plynový kotel, doplňkově krbová kamna ve společenské místnosti, ohřev vody bojler o objemu 152 litrů.

Dům se nachází v obci Cvikov, okres Česká Lípa, na území CHKO Lužické hory (IV. zóna) – v dosahu máte přírodu Lužických hor i kompletní občanskou vybavenost obce.

Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Typ: prodej, dům rodinný
Cena: 4 800 000 Kč
Užitná plocha: 350 m²
Zastavěná plocha: 198 m²
Plocha pozemku: 1 149 m²
Sklep: ano (cca 30 m²)
Voda: vodovod
Odpad: kanalizace
Plyn: ano
Elektřina: ano
Internet: ano
Topení: plynový kotel + krbová kamna
Energetická třída: A
Adresa: Kollárova 169, 471 54 Cvikov I Ev. číslo: 656697.