Prodej komerčního objektu, jiný, 1 000 m²

Výhodná nabídka prodeje majoritního spoluvlastnického podílu o velikosti 10/14 z celku samostatně stojící zděné budovy s prostornou parkovací plochou a zahradou pod oplocením s posuvnou bránou, v mírně svažitém terénu levé strany toku řeky Labe, u místní veřejné komunikace v okrajové lokalitě města Děčína, cca 5 minut jízdy do centra městské části Děčína I. Objekt byl jeho vlastníkem využívaný k bydlení a podnikání. Interiér objektu tvoří byty, bývalá ubytovna a nebytové prostory. Objekt byl původně využíván v části nebytových prostor jako lázně a restaurace.
Objekt je dvoupodlažní zděný z kombinovaného zdiva, částečně podsklepený, s venkovní zpevněnou ze zámkové dlažby, v části se zastřešením a v části s možností venkovního sezení. Ve spodní části oplocení a v části budovy z ulice Pod Svahem je kamenný obklad stěn, střecha budovy je valbová, pouze v části pultová. Střešní krytina IPA pokládaná v pásech. Euro okna, dveře v plastu.
Využití objektu je vhodné nejen k bydlení a podnikání (sídlo firmy, sklady, výroba), nýbrž vzhledem k jeho umístění, velikosti a dispozicím se nabízí možnost budoucího využití typu penzion či hotel, či jiného ubytovacího zařízení. Komplex nemovitostí leží
Východní křídlo budovy ----------------------------------------------------------------------------------------I.NP –– hlavní vchod, chodba s původním schodišťovým prostorem z dřevěného masivu, obytná část bývalé ubytovny – 3 místnosti, vnitřní svislé příčky sololitové, podlahy linoleum, 1 místnost s původní prkennou podlahou na dřevěné vodorovné konstrukci, chodba se vstupem do prostor sociálního zázemí – 2x sprchový kout, umyvadla, 1x WC. Ze společné chodby je dále vstup do místnosti u hlavního vchodu a do malých místností původního WC + místnost WC. Vytápění této části I.NP budovy zajišťuje plynový kotel zn. Protherm, s ohřevem vody karmou.
II.NP -– byt velikosti 2+1 s balkonem, sestávající se z předsíně, místnosti WC, koupelny s vanou, umyvadlem, kuchyně s kuchyňskou linkou. Podlahová krytina je v plovoucí podlaze, parketách a dlažbě. Vytápění je etážové s ohřevem vody společně kotlem Protherm.
Severní křídlo budovy --------------------------------------------------------------------------------------------I.NP -– vstup ze dvora – místnost vhodná pro skladování, stropy jsou z překladů I profilů, s cihlovou výplní, podlahy v dlažbě. Tato část budovy je bez topení - pouze temperace, bez rozvodů elektřiny. Dále jsou zde prostory bývalé restaurace, přístupné z chodby, kde je místnost WC (umyvadlo, WC mísa), místnost – soc. zázemí personálu (WC mísa, umyvadlo), podlahy místností v dlažbě. Sklad, malá místnost kotelny s plynovým kotlem pro saunu, dvojdřez s míchací baterií. Prostory restaurace dále sestávají z místnosti pro hosty s výčepním pultem, kulečníkovým stolem, 5-ti stoly a 40-ti místy k sezení, kuchyně s bojlerem o objemu 100l, umyvadlem. Chodba je navazující na dvě průchozí místnosti, technická místnost – 2x bojler o objemu 150l, expanzní nádrž. Místnost s masážní vanou, sprchovým koutem navazuje na zadní část objektu, dále je zde prostor s bazénem, místnost WC, sauna, sprchy, rehabilitační místnost, schodiště do II.NP a k bočnímu vchodu této severní části budovy. -----------------------------------------------------------------------------
II.NP – chodba, dřevěný schodišťový prostor, dřevěné schody na půdu, garáž s rozvody elektřiny, skladová místnost, zadní vchod budovy. Byt velikosti 3+1 s balkonem – předsíň, kuchyň, pokoj, pokoj, pokoj, koupelna s WC (sprchový kout, vana, umyvadlo). Podlahové krytiny – plovoucí podlaha, parkety, dlažba. Vytápění bytu etážové včetně ohřevu vody plynovým kotlem. Bývalá ubytovna – chodba, 4 pokoje (v jednom pokoji svislá sololitová příčka), kuchyň, sprchový kout, místnost koupelny se 2 WC mísami, umyvadlo, sprchový kout. Byt velikosti 3+1 s venkovní visutou terasou – zádveří, kuchyň, 3 pokoje (1 pokoj průchozí), koupelna (vana, umyvadlo, sprchový kout, komora, kumbál. Tento byt má etážové topení na plynový kotel. Vzhledem k členitosti budovy je u vstupu tht. bytu také sklepní prostor, napojený na elektřinu (220V, 380V), zdroj vody – veřejný vodovod, odpad do septiku.
Hledáte-li jedinečné místo k bydlení, podnikání, či obojí, neváhejte nás kontaktovat. Naše kancelář je součástí týmu advokátů, ekonomů a finančních poradců, věnujících se prodejům nemovitostí.