Prodej - dům/vila, 115 m²

Luxusní chalupa v podkrkonoší 115 m2, pozemek 978 m2

Díky turismu a vysoké celoroční poptávce po rekreaci v této lokalitě nabízí nemovitost také velmi zajímavé výnosy z pronájmu.

Tato luxusní nemovitost je vybudována s důrazem na kvalitní stavební materiály a poctivou práci se smyslem pro detail. Stavba je postavená z tvárnic Ytong 37,5 cm a kvalitní zateplení 6 cm zajišťují vysoký komfort během celého roku.
Popis objektu:
• Celý objekt vytápěn podlahovým vytápěním o příkonu 3,7kWh
• Moderní design s prostorným a otevřeným obývacím prostorem spojeným s kuchyní plně vybavenou moderními spotřebiči
• Dlažba v antracitové barvě, umělý kámen, koeficient zatížitelnosti 9
• Dřevěná okna (Meranti) plněná argonem, koeficient 1,1
• Měděné bezúdržbové dešťové svody
• V přízemí nachází také koupelna a šatna
• V prvním patře jsou 2 ložnice a další koupelna pro maximální pohodlí
• Venkovní terasa o velikosti 30 m2 a zahrada jsou ideální pro posezení, grilování a odpočinek
• Parkování pro 3 auta (2 krytá) a kůlna pro uložení nářadí o rozměrech 9 x 6 m2
• V bazénu o velikosti 28 m2, vyhřívaném tepelným čerpadlem, si můžete zaplavat i v chladnějších dnech
• Biologická čistírna odpadních vod (2-8 osob) v nerez provedení
• V zimě je možnost využití lyžařských vleků v Krkonoších a Orlických horách, které jsou dostupné autem do 30 minut
• V létě si můžete užít přírodní koupání v nedaleké nádrži Rozkoš, dále cyklistické a turistické trasy v krásné přírodě
• Okolí nabízí také mnoho možností pro výlety, například do Adršpašsko-teplických skal, Babiččina údolí
• V obci se nachází pošta, potraviny, mateřská škola a sportoviště, kompletní občanskou vybavenost skýtá 7 km vzdálený Náchod.

Chcete-li poslat virtuální prohlídku této krásné nemovitosti, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.