Prodej domu/vily, 121 m²

Připravujeme do prodeje kompletně zrekonstruovaný řadový rodinný dům v Hradci Králové, části Plačice. Nejpozději do konce měsíce září 2026 bude dům kompletně dokončený a připravený k prohlídkám. Rodinný dům prošel právě končící, celkovou generální rekonstrukcí, zateplení 18 cm polystyren, nové fasáda, střecha je osazena novou plechovou krytinou, včetně zateplení, okna - STAVONA, venkovní zatemňovací žaluzie, veškeré rozvody/voda, odpady, elektro,/ podlahové krytiny, interiérové – bezfalcové dveře SAPELI se skrytou zárubní a vstupní dveře /plastové Stavona/, obklady v koupelnách od SIKO koupelny, zdroj vytápění a ohřevu TUV tepelné čerpadlo Imergas, nová kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou a spotřebiči MIELE a kompletní zahrada s novým zapuštěným bazénem – bazénová folie mozaika, zahradním domkem a zastřešeným parkování pro dva osobní automobily. Zadní příjezd k domu je osazen nerezovou brankou a pojezdovou bránou s dálkovým ovládáním. V celém domě je podlahové teplovodní vytápění /samostatná rozvodná jednotka vždy v každém podlaží/.
Dispozice: V suterénu je technická místnost s 250 l zásobníkem TUV, sklad a velká místnost o výměře 29,5m2. Vstup do suterénu je samostatným schodištěm přímo ze zahrady nebo schodištěm přes vstupní chodbu domu.
V I. NP je vstupní chodba, vstup do sklepních prostor domu,samostatná toaleta/závěsné WC Geberit/, schodiště do II. NP, koupelna se sprchovým koutem /tlačítková baterie GROHE/, dvěma umyvadly a prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Miele . Z obývacího pokoje je přes bezbariérový HS portál vstup na téměř 24m2 velkou terasu a do zahrady je vstup přeš široké schodiště. Zahrada je odstíněna od sousedů novým oplocením z betonových deskových dílců. II. NP tvoří chodba, koupelna s rohovou vanou, toaletou a dvěma umyvadly, menší pokoj se vstupem na 7.7m2 zastřešenou terasu a dvě prostorné ložnice. Nad tímto podlažím je částečný půdní prostor na uložení věcí.
Na zahradě najdeme zcela nový zapuštěný bazén s hloubkou 1,5 m a rozměry 6,5 x 3,3 m, zahradní domek/filtrace bazénu, rozvody zavlažovacího systému trávníku/ a zastřešená parkovací stání. Část zahrady s novým trávníkem má automatickou závlahu.
Kompletní fotografická prezentace bude k dispozici v průběhu měsíce září 2026.
Výborná dopravní dostupnost do centra města či na dálnici D11.
Pro bližší informace kontaktujte realitního makléře.