Prodej domu/vily, 178 m²

Unikátní příležitost k získání rodinného domu s restaurací a letním barem v malebné obci Hradešín
Nabízíme jedinečný soubor nemovitostí spojující bydlení, podnikání a velkorysé zázemí na pozemku o rozloze 1121 m² v oblíbené obci Hradešín.
Součástí nabídky je rodinný dům o dispozici 3+1 určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Dům pochází z roku 1926 a postupně prošel dílčími úpravami v letech 1970 a 1983, poslední rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2020.
Další částí areálu jsou prostory restaurace s letním barem a rozsáhlým zázemím pro společenské i soukromé akce. Objekt byl dlouhá léta využíván pro pořádání oslav, svateb, firemních akcí, teambuildingů či setkání.
Vnitřní prostory restaurace nabízejí kapacitu cca 30–40 míst k sezení, kryté venkovní posezení dalších cca 30 míst a letní bar až pro 52 hostů. Celková kapacita areálu při větších akcích dosahovala až cca 150 osob.
Součástí letního baru je udírna, ohniště a prostor pro grilování a venkovní posezení s příjemnou atmosférou. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a široké možnosti dalšího využití.
Na pozemku se dále nachází prostorné garáže, skladové prostory a kotelna. Zahrada o výměře 328 m² je oddělena plůtkem pro větší soukromí.
Dům i restaurace jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, dále je možné vytápění poloautomatickým kotlem na tuhá paliva pro obě budovy a restaurace disponuje také krbem na dřevo s výměníkem.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – obnovení gastro provozu, vytvoření stylového eventového prostoru, kombinaci podnikání a bydlení nebo realizaci vlastního investičního záměru.
Hradešín je vyhledávanou lokalitou díky klidné atmosféře, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Prahy. Obec leží v blízkosti oblíbených cyklistických a turistických tras směrem na Jevany, Kostelec, Voděradské bučiny a Posázaví.
V obci se nachází mateřská škola, obchod otevřený 7 dní v týdnu a dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Škvorci, Úvalech a Českém Brodě.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.