Prodej polyfunkčního domu v centru Hrušovan nad Jevišovkou
Nabízíme k prodeji investiční polyfunkční dům přímo na Náměstí Míru v Hrušovanech nad Jevišovkou, který spojuje stabilní výnos, kvalitní nájemce a potenciál dalšího zhodnocení.
Nemovitost tvoří komerční prostor v přízemí, dlouhodobě pronajatý České spořitelně, a dvě samostatné bytové jednotky 2+kk v patře. Díky této kombinaci představuje objekt stabilní investici s pravidelným cash flow již od prvního dne vlastnictví.
Obě bytové jednotky prošly v roce 2018 rekonstrukcí a nabízejí moderní standard bydlení. Jsou vybaveny kuchyňskou linkou se spotřebiči a koupelnou se sprchovým koutem. Jedna z bytových jednotek je navíc vybavena klimatizací. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemné prostředí pro bydlení.
Aktuální výnosnost nemovitosti se pohybuje okolo 5 % ročně. Při budoucí optimalizaci nájemních vztahů nabízí objekt potenciál navýšení výnosu až do 7 % ročně, což z něj činí zajímavou příležitost jak pro konzervativní investory, tak pro ty, kteří hledají prostor pro další růst hodnoty investice.
Velkou výhodou je samotná poloha. Dům se nachází přímo na hlavním náměstí s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V dojezdové vzdálenosti se nachází Znojmo, Mikulov, Břeclav, Brno i Vídeň, což dlouhodobě podporuje atraktivitu lokality pro komerční i rezidenční nájemce.
Pokud hledáte investici se stabilním příjmem, kvalitním nájemcem a potenciálem dalšího růstu, rádi Vám poskytneme podrobné ekonomické podklady i veškeré informace při osobní prohlídce.
Cena:
11 000 000 Kč
Poznámka:
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
44 536 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - OFIXIU s.r.o. (IČ 07823266) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)