Prodej domu/vily, 456 m²

Tentokrát vám nepředstavím dům. Tohle je rodinné sídlo.

Místo, které nevznikalo podle rozpočtu, ale podle představ o skutečně komfortním bydlení. Při návrhu ani při stavbě se nehledaly kompromisy. Každé rozhodnutí mělo jediný cíl – vytvořit domov, ve kterém bude radost žít.

Autorem projektu je renomovaný liberecký architekt Ing. arch. Boris Šonský. Jeho rukopis poznáte na první pohled. Nadčasová architektura, velkorysé prostory, propojení interiéru se zahradou a důraz na soukromí vytvářejí něco, co se na trhu objevuje jen výjimečně.

Dům nabídne téměř 405 m² podlahové plochy, dvě samostatné bytové jednotky 4+kk a 2+kk, přičemž hlavní byt lze jednoduchou úpravou rozdělit na 3+kk a samostatný apartmán 1+kk s vlastní koupelnou a připravenými rozvody pro kuchyň.
Díky tomu se otevírá řada možností využití – od vícegeneračního bydlení přes spojení bydlení s podnikáním až po komfortní zázemí pro hosty.

A tím největším benefitem je samotné místo.
Jsme na pomezí jablonecké Proseče a libereckých Vratislavic. V klidné rezidenční části, kde rodinné domy plynule přecházejí do luk a lesů Prosečského hřebene. Do centra Liberce i Jablonce dojedete přibližně za sedm minut, tramvaj staví jen pár kroků od domu a za deset minut už se procházíte lesem.
Tady nemusíte vybírat mezi městem a přírodou. Tady můžete mít obojí.

Dům byl dokončen v roce 2010 a i po letech působí nadčasově. Zděná konstrukce Porotherm se železobetonovými stropy, titanzinková střecha, dřevěná eurookna, posuvné dřevěné slunolamy nebo kvalitní použité materiály potvrzují, že se při stavbě myslelo na dlouhou životnost i každodenní komfort.

Ten pocit pokračuje i uvnitř. Dominantou domu je obytný prostor o velikosti přes 100 m², propojený s kuchyní, jídelnou i zahradou. Francouzská okna přivádějí dovnitř maximum světla a téměř každá místnost v hlavním bytě nabízí přímý vstup na terasu. Dvě ložnice mají vlastní vstup do zahrady a hlavní koupelna navazuje na soukromou wellness zónu se saunou a zapuštěnou vířivkou. Nechybí technická místnost, spíž, komory, centrální vysavač, datové rozvody ani podlahové vytápění s konvektory u prosklených stěn.
Nesmím zapomenout na dvougaráž s přístupem přímo z domu + 3 venkovní stání.

Stejnou péči věnovali majitelé i průběžné údržbě domu. V posledních letech prošla modernizací terasa, byly instalovány nové posuvné slunolamy a vyměněna vířivka. Zahrada je pečlivě udržovaná a navazuje na dům stejně přirozeně jako jeho interiér.

Takový dům se nedá poznat z fotografií ani videa. Musíte jím projít. Sednout si na terasu, rozhlédnout se po zahradě a zažít ten pocit, který z něj máte. Teprve potom pochopíte, proč je tak výjimečný.

Budu se na vás těšit při osobní prohlídce.