Prodej pozemku pro bydlení, 3 915 m²

Hledáte developerský pozemek s platným stavebním povolením, kde si ještě můžete dojednat finální podobu bytů?

K prodeji je soubor pozemků o výměře 3 915 m² s platným stavebním povolením k výstavbě 4 bytových domů o celkem 12 bytových jednotkách v obci Otín, okres Jindřichův Hradec. Projekt se nabízí k prodeji jako celek investorovi. Vzor půdorysů bytů najdete mezi fotografiemi.

Proč tenhle projekt stojí za pozornost:

Projekt je v souladu s územním plánem a má platné stavební povolení do 12/2027. Součástí je kompletní projektová dokumentace, díky které je projekt připravený k okamžité realizaci bez dalšího povolovacího procesu. Připojení k elektrické síti, vodovodu i kanalizaci má hotovou dokumentaci i platné povolení. Komunikace, chodníky, sjezdy a veřejné osvětlení jsou dokončené, jejich bezúplatný převod obci je součástí projektu. Vyřešené je i venkovní parkovací stání pro jednotlivé bytové jednotky. Projekt je navíc možné rozšířit.

Stávající dokumentace počítá s kombinací menších a větších bytových jednotek. Majitel je otevřený úpravě dispozic podle vašeho investičního záměru, tedy přepracování na menší byty nebo doplnění nebytových prostorů k pronájmu, pokud to lépe odpovídá poptávce v okolí. Dokumentace se zatím nepřepracovává, takže si jako kupující můžete s majitelem probrat přesně tu skladbu bytů, která odpovídá vašemu plánu, dřív než se cokoliv dál dopracuje. Ušetříte tak čas i náklady na projekční práci, kterou byste jinak po koupi museli nechat předělat.

Proč je lokalita výjimečná:

Bytové domy budou stát v klidné lokalitě poblíž přírodního rybníka a zeleně, s dobrou dostupností do centra Jindřichova Hradce, autem asi 5 minut. Tam najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, pracovní příležitosti i dopravní obslužnost včetně MHD a autobusů.

Pro koho je tenhle projekt:

Pro menší až střední developerské investory, stavební společnosti nebo investory, kteří hledají připravený projekt s platným stavebním povolením a jasně definovaným výnosem.

Co kupní cena zahrnuje:

Pozemky, kompletní projektovou dokumentaci, platné stavební povolení do 12/2027, hotové řešení elektřiny, vodovodu, kanalizace i dopravní infrastruktury, a veškerá práva a podklady potřebná k zahájení realizace včetně základního právního servisu k převodu nemovitostí.

Detailní ekonomický model, strukturu cen bytů i kompletní dokumentaci poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.

Cena pozemku s projektem a stavebním povolením: 15 000 000 Kč + DPH 21 %

Co udělat teď: Domluvte si se mnou schůzku, probereme dokumentaci, stavební povolení a váš záměr ohledně skladby bytů.

Vaše realitní makléřka Ivana Szepová.