Prodej bytu, 3+1, 75 m²

Představuji k prodeji byt v osobním vlastnictví s garáží a balkonem o celkové užitné ploše 103 m² na adrese Kasejovice 248, Kasejovice. Pro lepší představu o bytu je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace, půdorysy a fotogalerie včetně záběrů pořízených dronem.

Kompletní prezentaci nemovitosti najdete prostřednictvím odkazu ve video prohlídce.

LOKALITA
Kasejovice jsou příjemné město na pomezí Plzeňského a Jihočeského kraje. Leží na půli cesty mezi dvěma dalšími hezkými městy – Nepomukem a Blatnou.

V okolí je krásná kopcovitá krajina, spousta cyklostezek a turistických tras i nedaleký vrchol Třemšín v CHKO Brdy.

Nechybí ani základní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost, včetně 50 min. vlakového spojení do Plzně. Kasejovice mají navíc zajímavou historii, jejíž součástí je i dodnes zachovalá synagoga.

INFORMACE O BYTĚ
> 2. patro (budova bez výtahu)
> dispozice 3+1
> užitná plocha 71 m²
> balkon 6 m² s orientací na sever
> zděný sklep 2 m²
> vlastní garáž přímo v domě 15 m² (400 V)
> vlastní kotelna 9 m²

Byt je napojen na sítě:
> voda: v plastu
> elektřina (230 V): v mědi
> topení: kombinace kotle na tuhá paliva ATMOS C18 2016 s pravidelnou revizí a elektrokotle Protherm 12kW s dálkovým ovládáním (kotle lze přepínat dle potřeby) – oba v kotelně, topné prvky: radiátory
> ohřev vody: elektrický kotel (v bytě)
> internet: wifi včetně vlastního routeru

Okna jsou plastová s trojskly.

Prostorný byt se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně se vstupem na balkon, ložnice, dětského pokoje, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a komory.

Díky umístění ve druhém patře a své dispozici poskytuje byt dostatek klidu i světla po celý den. Prošel postupně kompletní rekonstrukcí a je ve velice dobrém stavu, bez nutnosti dalších zásadních investic (vhodná může být jen výměna původních dveří).

Prodává se včetně vybavení a kuchyňské linky, je připraven ihned k nastěhování.

INFORMACE O DOMĚ
> celkem 6 bytů
> velmi klidný, udržovaný
> k dispozici společná prádelna, sušárna a kolárna
> PENB není vypracován, uvádíme tř. G.
> vedle domu vlastní dřevník a možnost využívání záhonu na pěstování zeleniny

ZAHRADA
V blízkosti domu se nachází oplocená zahrada ve vlastnictví třetí osoby, kterou je možné po dohodě využívat bez nájemného, a to za podmínky péče o zahradu a udržování jejího okolí.

Tento způsob užívání funguje již přibližně 15 let. Případné pokračování v užívání zahrady je však nutné individuálně domluvit s vlastníkem.

Na zahradě je k dispozici pergola, záhony, ovocné stromy a trampolína.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Mgr. Lukáš Pytlík
TAURUM reality s.r.o.

Uvedené výměry jsou orientační.