Prodej chaty/rekreačního objektu, 180 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu o velikosti 5+kk v rekonstrukci na okraji obce Tisová u Kraslic.
Ideální příležitost pro toho, kdo chce dům upravit přesně podle svých představ.
Prostorná nemovitost o užitné ploše 180 m2, zastavěná plocha domu je 100 m2 a zahrada o výměře 175 m2.
Dispozice: v přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny s výměníkem, koupelna, technická místnost, chodba, kde je umístěn plynový kondenzační kotel a východ na zahradu a schody do patra.
V podkroví jsou dva prostorné pokoje, další malý pokoj a půda.
Dům je po rekonstrukci střechy - trámy, latě, plechová krytina, oken, koupelny a topení.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Hlavní přednosti:
- Výhodná cena 2 600 000 Kč včetně DPH, poplatků, provize i právního servisu – bez skrytých nákladů.
- Velký potenciál úprav: dům je v rekonstrukci, můžete dokončit interiér moderně nebo zachovat tradici chalupářského charakteru.
- Komfortní vybavení a technika: plynový kondenzační kotel + možnost topení tuhými palivy (krbová kamna), 230/400 V, elektrický bojler, veřejná kanalizace, plyn v objektu.
- Praktická dispozice pro rodinu i jako víkendové sídlo – dostatek pokojů, kuchyňská linka, sprchový kout a rozsáhlá užitná plocha.
- Zahrada a venkovní stání pro pohodlné parkování; pozemek 275 m2 celkem.
- Klidná poloha na okraji obce s dobrou dostupností po silnici a příměstskou dopravou; v místě kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchodní centrum, lékař, pošta, restaurace, kulturní služby).
Energetický štítek třídy G signalizuje potřebu další modernizace – to zároveň znamená výrazný prostor pro zvýšení hodnoty po rekonstrukci. Konstrukce je smíšená, dům nabízí výborné technické zázemí a flexibilitu úprav.
Město Kraslice má veškerou občanskou vybavenost a jeho okolí je proslulé bohatou historií s množstvím památek, které vybízejí k výletům a aktivnímu odpočinku.
Neváhejte využít této exkluzivní nabídky – chalupa s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě Krušnohoří (Kraslice, Tisová) se skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají možnost vlastní realizace bydlení v prosluněné krajině Krušných hor, která je známá svojí nádhernou přírodou a chráněnou lokalitou. V blízkosti jsou lyžařské areály na Bublavě, ve Stříbrné nebo Klingenthalu a výhodná je také pohodlná dojezdová vzdálenost k hranici s Německem pro práci v zahraničí.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.