Prodej domu/vily, 108 m²

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v Louňovicích u Říčan — v obci na okraji Voděradských bučin, odkud jezdí autobus přímo k metru C. Dům je řešen jako dvougenerační: každé podlaží má vlastní vstup, vlastní kuchyň i vlastní koupelnu, takže v něm mohou dvě rodiny bydlet spolu, a přitom každá po svém. Stejně dobře poslouží jedné rodině, která chce mít prostor navíc, nebo majiteli, který horní patro pronajme.

V přízemí jsou dva pokoje (15,1 m² a 8,9 m²), kuchyň, koupelna, technická místnost a prostorná chodba. V patře obývací pokoj 20,6 m² navazující na jídelnu, ložnice, druhá kuchyň a druhá koupelna. K domu patří sklep a samostatná zděná garáž na pozemku.

Dům je cihlový, kolaudovaný v roce 1987, v původním a obyvatelném stavu — je připraven k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Obec má vodovod i kanalizaci s ČOV. Pozemek o celkové výměře 800 m² tvoří zastavěná plocha a oplocená zahrada 722 m².

Louňovice leží zhruba 6 km od hranice Prahy a 9 km od Říčan. Autobusy PID 381, 382 a 387 jezdí přímo na metro C Háje. V obci je nová svazková základní škola LOŠBATES otevřená v říjnu 2025, dvoutřídní mateřská škola, knihovna, obchod, restaurace i hotel. Za humny začíná národní přírodní rezervace Voděradské bučiny a kaskáda rybníků na Jevanském potoce.

Součástí galerie jsou i vizualizace možné rekonstrukce — jsou označené a neukazují současný stav domu. K nabídce patří video a virtuální prohlídka Matterport; přístup k prohlídce vám rádi zašleme na vyžádání.

Nemovitost je bez zástavních práv a věcných břemen, vlastnictví osobní. Rádi vám dům ukážeme — ozvěte se a domluvíme prohlídku.