Prodej domu/vily, 222 m²

Rádi by jste bydleli ve vinařské oblasti v blízkosti vinic jižní Moravy a přitom se skvělou dostupností do Brna?

Exkluzivně nabízíme ke koupi atraktivní novostavbu rodinného domu s pozemkem 610 m² navržený v jednoduchém architektonicky čistém stylu. Stavba rodinného domu se nachází v Medlově, okres Brno-venkov.
Celková plocha pozemku 610 m², zastavěná plocha 154 m², celková užitná plocha 259 m² vč. garáže a terasy.

Dům je dvoupodlažní, navržen jako velmi prostorný 5+kk s dvougaráží, s velkorysými úložnými prostorami a rozsáhlým technickým zázemím, prodává se ve fázi před dokončením. Jedná se o zděný dům se sedlovou střechou s půdním prostorem.

Dispozice 1.podlaží: zádveří 9,15 m² se vstupem do garáže 33,9 m², chodba 4,88 m², pracovna 12,37 m², velkoryse řešený obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 50,64 m², z kterého lze vyjít francouzským oknem na zahradu. Myšleno je zde i na možnost pořízení krbu s vyvedením krbového komínu.
Pro maximální pohodlí je součástí přízemí i koupelna s toaletou 4,07 m² a nepostradatelná komora 5,12 m² (technická místnost).
V poschodí je umístěná prostorná koupelna 9,45m² připravená na vanu se sprchovým koutem, samostatná toaleta s bidetem 2,23 m². Z obytné haly 21,66 m² je vstup do tří neprůchozích pokojů 18,85 m², 14,74m² a 13,96 m², nechybí zde ani potřebná šatna 2,56 m².

Celý dům je důkladně tepelně zaizolován, což garantuje minimální spotřebu energie pro vytápění i chlazení domu.
Velkou výhodou je dotvořit si bydlení přesně dle svých představ a své volby.
Stavba obsahuje garážová el. vrata, plastová okna, sádrokartonový strop se zateplením, rozvedená a přichystaná elektroinstalace na podlahové vytápění, elektrické venkovní rolety, tepelné čerpadlo, bezpečnostní systém, kamery, internet, vodoinstalace a odpady. Příprava pro vzduchotechniku v kuchyni a koupelně (systém odsávání vlhkosti a páry) . Střecha je konstruována na instalaci střešních panelů.
Příjezd k domu vede z veřejné dlážděné komunikace.

Městys Medlov je vzdálen od Brna 25 km, nachází se zde ZŠ 1.-5. ročník a MŠ, obchod s potravin, hřiště se zázemím pro fotbal, nohejbal, knihovnu s veřejným internetem a různé společenské organizace.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda vám dům včetně projektové dokumentace a rozepsaného rozpočtu k dokončení stavby představím.