Prodej domu/vily, 170 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Miroslavi na Znojemsku z roku 1986.
Dům je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, ale díky své dispozici může být zajímavý také pro ty, kteří hledají nemovitost s možností vytvoření dalšího samostatného bydlení či pracovního zázemí.
Hlavní obytné podlaží v prvním patře/přízemí 4+1:
předsíň a chodba – 8,75 m²
chodba – 9,76 m²
pokoj – 8,74 m²
pokoj – 12,09 m²
kuchyně – 15,81 m²
pokoj – 9,92 m²
obývací pokoj – 25,83 m²
koupelna – 3,78 m²
samostatná toaleta – 1,56 m²
Celková plocha tohoto podlaží činí 96,24 m².
K tomuto podlaží náleží celkem dvě terasy o výměře 11,48 m² a 12,80 m².

Suterén – další prostor pro bydlení i zázemí
Velmi zajímavou částí domu je také prostorný suterén o výměře 118,45 m².
Najdete zde:
chodbu a schody – 19,99 m²
sklep – 12,69 m²
technickou místnost – 13,50 m²
chodbu – 1,57 m²
samostatnou toaletu – 1,92 m²
pokoj – 10,85 m²
předsíň – 5,27 m²
pokoj – 11,16 m²
garáž/dílnu – 17,98 m²
prádelnu – 23,52 m²
Suterén tak nabízí opravdu velkorysé množství prostoru pro vícegenerační bydlení, domácí kancelář, hobby místnost, posilovnu, skladovací prostory nebo další zázemí domu.
Součástí suterénu je také garáž/dílna a přímé napojení na venkovní prostor.

Půda s obrovským potenciálem:
Nad domem se nachází prostorná půda o celkové ploše 95,70 m². Jde o velký, široký a vzdušný prostor, který nabízí celou řadu možností budoucího využití. Půda může být po případné rekonstrukci zajímavým prostorem pro vybudování další bytové jednotky, ateliéru, pracovny, nebo samostatného bydlení.

Zahrada, bazén, garáž a samostatný společenský prostor.
Za domem se nachází pěkná zahrada s travnatou plochou a velkým zapuštěným bazénem, která poskytuje příjemné zázemí pro letní odpočinek i rodinné aktivity.
Výhodou je také garáž a samostatně umístěný prostor, který byl v současnosti využíván jako společenská místnost.
Jeho oddělení od hlavní obytné části domu je velmi praktické – může sloužit pro rodinné oslavy, setkávání s přáteli, dětské aktivity, hobby, domácí fitness nebo jako prostor pro podnikání.

Miroslav nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život.
V obci jsou dvě mateřské školy – MŠ Sluníčko a MŠ Pastelka – a základní škola i umělecká škola.
Dále lékařské ordinace, lékárnu, poštu, obchody s potravinami včetně supermarketů a další služby.
Pro volný čas je k dispozici městské koupaliště, hřištěm a další sportovní aktivity.

Nemovitost v kostce:
rodinný dům 4+1, kolaudace 1986
cca 310 m² vnitřních ploch
2 terasy + další terasa v suterénu, celkem cca 37 m²
půda 95,7 m² s velkým potenciálem
prostorný suterén 118,45 m²
garáž / dílna a samostatný společenský prostor
zapuštěný bazén a zahrada
vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení
možnost rozšíření o další obytný prostor

Dům nabízí mimořádné množství prostoru a široké možnosti dalšího využití – od pohodlného rodinného bydlení až po vícegenerační či investiční využití.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.