Prodej pozemku pro bydlení, 955 m²

Pozemek 2, parc. č. 1/14, je jedním ze čtyř stavebních pozemků vedle sebe v Chmelné u Nové Cerekve. Na prodej byly všechny, volné jsou už jen 3.

Je to zajímavá příležitost nejen pro jednu rodinu, ale třeba i pro sourozence, kamarády nebo lidi podobného smýšlení, kteří chtějí bydlet blízko sebe, a přitom mít každý svůj dům, zahradu a soukromí.

Rovněž je to skvělá investiční příležitost, kdy můžete koupit pozemek pro Vaše malé dítě. Až vyroste, postaví si zde dům nebo pozemek prodá za aktuální cenu a koupí si něco jiného.
Rovněž koupíte hmatatelnou hodnotu. Ceny pozemků v čase rostou a jak si se říká, kdyby cokoli, vždy si tu můžete zasadit brambory

Chmelná je místo pro ty, kteří chtějí klid malé vesnice, přírodu a ticho po celý den, ale nechtějí se vzdát pohodlné dostupnosti města. Je zde jen 23 domů, 31 stálých obyvatel a několik chalupářů. V obci je autobusová zastávka, děti dojíždějí 2 km do školy do Nové Cerekve a v létě lze cestu zvládnout i pěšky. Nová Cerekev má školu, školku, obchody i vlakové spojení. Pelhřimov s kompletní občanskou vybaveností, nemocnicí, středními školami, kulturou a pracovními příležitostmi je přibližně 10 minut autem. V širším okolí je navíc řada zaměstnavatelů v průmyslu, službách i zemědělství.

Poloha je zajímavá i pro ty, kteří cestují za prací dál. Do Jihlavy je to zhruba půl hodiny, do Prahy i Brna kolem hodiny a k Rakousku přibližně 50 minut. Autem můžete pokračovat na dálnici, případně dojet do Nové Cerekve a dál pohodlně vlakem.

Samotný pozemek leží na okraji obce, má pěkný výhled a výměru 955 m2. Uliční šířka je cca 18,5 m a délka cca 50,5 m. Je téměř obdélníkový, převážně rovinatý, pouze v zadní části mírně klesá. Orientace je jiho-jihovýchodní, takže je hezky prosluněný po celý den. Nyní je zatravněný. Na zadní hranici teče malinkatý potůček.

Elektřina bude do cca března 2028 přivedena před pozemky a budou tam stát 2 elektroměrové pilíře s přípojkou elektřiny, každý pro 2 sousedící pozemky. Připojení vody je u pozemku č. 1 a počítá se s vedením na kraji obecní cesty podél jednotlivých parcel. Odpadní vody jsou plánovány formou domácí čistírny odpadních vod nebo jímkou.

Dle územního plánu je přední hlavní část pozemku plocha BV, bydlení venkovské. Podle textové části ÚP lze postavit samostatně stojící rodinný dům, přízemní, případně s obytným či využitelným podkrovím. Maximální výška stavby je 10 m, minimální velikost pozemku pro jeden RD 950 m² a maximální zastavění 25 procent včetně zpevněných ploch. Novostavba má respektovat charakter okolní venkovské zástavby.

Chmelná leží v nadmořské výšce kolem 640650 m, v krásné vysočinské krajině s minimální dopravou, čistým vzduchem, pěšími i cyklistickými trasami, možnostmi vyjížděk na koni, houbařením i rybníčky v okolí. V zimě potěší běžkařské trasy a Ski areál Křemešník vzdálený přibližně 25 minut.

A když dostanete chuť na město, Pelhřimov nabízí divadlo, kino, kulturní dům, galerie, muzea, knihovnu, koncerty i další akce. Bydlíte tedy v klidu a přírodě, kde ráno slyšíte spíš ptáky než auta, ale školy, práce, obchody, kultura i nemocnice zůstávají na dosah.

Je to zkrátka návrat k přírodě s civilizací stále po ruce.