Prodej domu/vily, 104 m²

Představte si rána s kávou na zahradě s výhledem do vlastního sadu a večery strávené ve vlastním klenutém vinném sklepě. V malebném Novém Poddvorově, v srdci moravského vinařského ráje, čeká na nového majitele tento jedinečný dům.

Není to jen nemovitost, je to prostor pro váš životní styl. S celkovou rozlohou pozemku 1.247 m² získáte dostatek soukromí i prostoru pro seberealizaci. Součástí je vlastní udržovaná vinice, ovocný sad a útulná zděná zahradní chata (34 m² zastavěné plochy), která má vlastní evidenční číslo a je kompletně připojena na vodovodní řád, elektřinu i kanalizaci – ideální jako letní sídlo, ateliér nebo prostor pro hosty.

Dispozice, která nabízí svobodu:
Hlavní dům je napojený na vodovodní řád, plyn, kanalizaci a elektřinu. V 1. patře najdete prostornou bytovou jednotku s komorou o celkové výměře 74 m². V přízemí se nachází bývalá lisovna (19,3 m²), ze které vede přímý vstup do tradičního klenutého vinného sklepa (20,6 m²), jenž dodává domu tu pravou vinařskou atmosféru. Sklep udržuje stálé klima a je ideální pro celoroční skladování potravin nebo archivaci vína.
Díky přístupu na pozemek ze tří stran a nezávislému zázemí se nabízí i možnost vybudovat stylové ubytování pro turisty.

Proč si tohle místo zamilujete?
Tradice: Klenutý sklep, který má atmosféru i historii.
Svoboda: Velká zahrada, vlastní vinice a klidná lokalita.
Potenciál: Bytová část pro okamžité rekreační bydlení a po rekonstrukci i k případnému trvalému bydlení + samostatná zahradní chata s plným zázemím.

Obec Nový Poddvorov žije bohatým folklorním a vinařským životem typickým pro národopisnou oblast Podluží. V blízkosti obce je 30 m vysoká ocelová rozhledna Na Podluží z roku 2010, která svým tvarem připomíná naftovou těžní věž a odkazuje tak na historii těžby. Celý region je protkaný sítí cyklostezek, které propojují vinařské obce a nabízí nádherné výhledy.

Přijeďte se nadechnout čistého vzduchu a zažít atmosféru tohoto místa na vlastní kůži. Rádi vám dům ukážeme při osobní prohlídce.