Pronájem bytu, 1+1, 45 m²

Bydlení v blízkosti centra Olomouce s originálně řešeným prostorem na spaní
Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 1+1 s vyvýšeným patrem na spaní, který se nachází ve 3. patře bytového domu na ulici Dukelská v Olomouci. Byt zaujme především svým netradičním dispozičním řešením, prostornou samostatnou kuchyní a výbornou polohou v blízkosti centra města.

Největší předností je dřevěné vyvýšené patro, které vytváří oddělený prostor na spaní a umožňuje prakticky využít obytnou místnost. Díky zajímavému uspořádání je byt vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení funkční bydlení s osobitým charakterem a dobrou dostupností veškerých služeb.

Byt je volný ihned.

Základní informace
– dispozice 1+1 s vyvýšeným patrem
– podlahová plocha: 45,3 m² + 7,7 m² (vyvýšené patro)
– podlaží: 3. patro bez výtahu
– vytápění a ohřev vody: plyn
– orientace oken: jihovýchod, do ulice
– prostorná sklepní kóje s plochou 4,3 m²
– společná kolárna
– energetická náročnost budovy: třída C – úsporná

Součástí bytu je velká samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a dostatkem místa pro jídelní stůl. K dispozici je rovněž menší samostatný úložný prostor s pračkou a policemi, který poskytuje praktické zázemí pro každodenní potřeby. Hlavní obytná místnost zaujme dřevěným vyvýšeným patrem o rozměrech 1,9 × 4,05 m, které nabízí prakticky oddělený prostor na spaní a umožňuje lépe využít obytnou část bytu. Patro je umístěno ve výšce přibližně 2 metrů, přičemž samotný prostor na spaní má výšku zhruba 1 metr a je určen především k odpočinku a ležení. Prostor pod vyvýšeným patrem lze využít například jako šatnu, úložné zázemí nebo pracovní kout. Toto netradiční řešení tak přináší další možnosti využití místnosti a ponechává více místa pro každodenní bydlení. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Toaleta i umyvadlo jsou nově instalované. V bytě jsou nové žaluzie. Další úložné možnosti nabízí prostorná sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu.

Bytový dům prošel přibližně před pěti lety zateplením a dosahuje energetické třídy C.

Lokalita
Ulice Dukelská nabízí výbornou kombinaci bydlení v blízkosti centra a klidnějšího prostředí jednosměrné ulice.

Velkou výhodou je snadná dostupnost vlakového nádraží, centra města, škol i dalších služeb. V okolí se nachází občanská vybavenost potřebná pro pohodlný každodenní život, včetně obchodů a možností veřejné dopravy.

Díky své poloze je byt zajímavou volbou pro každého, kdo chce mít centrum Olomouce, dopravní spojení i běžné služby snadno dostupné. Klidnější jednosměrná ulice přitom nabízí příjemné zázemí pro každodenní bydlení.

Měsíční nájemné je 13.500,- Kč/ měsíčně
Inkaso činí 1.100,- Kč/ měsíčně (1.os.)
(vodné a stočné, osvětlení a úklid společných prostor)
Elektriku (900 Kč) a plyn (1000 Kč) si nájemce napíše na sebe.
Celkové náklady jsou cca 16.500 Kč.

Vratná kauce činí 25.000,- Kč
Provize RK je 13.500 Kč + DPH