Prodej bytu, 4+kk, 162 m²

Nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 4+kk, který lze využívat jako 4+kk s podlahovou plochou 116 m², terasou o velikosti 26 m² nebo jako dvě samostatné bytové jednotky 3+kk s terasou a samostatné 1+kk, na ulici Olomoucká v Opavě.

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která byla realizována pro vlastní bydlení. Díky tomu nabízí vysoký standard provedení, promyšlené dispoziční řešení a možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic.

To, co tuto nemovitost odlišuje od většiny podobných bytů, je její variabilita. Jedna část bytu je vybavena vlastní kuchyňskou linkou i napojením energií, což umožňuje využití na byt 3+kk a samostatné 1+kk, popř. po lehké stavební úpravě dva byty o dispozici 2+kk. Nový majitel tak získává prostor vhodný pro vícegenerační bydlení, dospívající dítě, domácí kancelář, ateliér nebo možnost budoucího pronájmu.

Velkým benefitem je také terasa o výměře 26 m², která rozšiřuje obytný prostor a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, letní posezení i chvíle odpočinku. Součástí bytu je navíc sklep o velikosti přibližně 20 m², který poskytuje nadstandardní úložné prostory.

Bytový dům prošel částečnou revitalizací – byla provedena výměna oken, oprava fasády, vedení plynu i elektroinstalace. Společné prostory jsou zabezpečeny kamerovým systémem. Měsíční náklady na provoz bytu se pohybují přibližně do 5 500 Kč, což je vzhledem k velikosti a variabilitě bytu na velice příznivé úrovni.

Základní informace:
• dispozice 4+kk
• podlahová plocha 116 m²
• terasa 26 m²
• sklep cca 20 m²
• 2. nadzemní podlaží
• kompletní rekonstrukce
• možnost využití samostatné garsoniéry
• kamerový systém
• veřejné parkování v okolí domu

Takto řešené byty se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte prostorné bydlení s přidanou hodnotou a širokými možnostmi využití, rádi vám jej osobně představíme na prohlídce.