Prodej bytu, 4+1, 76 m²

Nabízím k prodeji byt 4+1 v Polné na ulici Palackého, který zaujme především praktickou dispozicí se čtyřmi samostatnými pokoji, lodžií, komorou přímo v bytě a sklepní kójí. Byt má za sebou důležité rekonstrukce a postupnou modernizací prošel také samotný bytový dům.

Stručně o bytě:
- dispozice 4+1
- celková evidovaná plocha 76,40 m² včetně lodžie a sklepa
- čtyři samostatné pokoje
- komora přímo v bytě
- lodžie
- sklepní kóje
- zděné bytové jádro z Ytongu
- plastová okna
- dům po zateplení a s novější sedlovou střechou
- vlastní kotelna domu pro vytápění i ohřev vody

Přibližně před 8 lety bylo vybudováno nové zděné bytové jádro z Ytongu. V rámci rekonstrukce se řešily také odpady a úpravy elektroinstalace. Vybrané spotřebiče s vyšším odběrem, včetně pračky a sušičky, jsou zapojené na samostatně jištěných elektrických okruzích. Modernizací prošly také spotřebiče v kuchyni.

V obytných místnostech jsou převážně plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně dlažba a v jídelní části byl nově položen vinyl. Praktickým detailem v koupelně je také automatické rozsvícení pomocí pohybového čidla.

Velkou výhodou dispozice jsou čtyři samostatné pokoje, které lze využít jako obývací pokoj, ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Obývací pokoj je vybaven kvalitním masivním nábytkem vyrobeným na zakázku, který je možné po dohodě s majiteli odkoupit.

K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Přímo v bytě se navíc nachází komora, která poskytuje praktické místo pro uložení domácích potřeb.

Také dům má za sebou významné investice. Přibližně před 10 lety proběhlo zateplení a zhruba před 6 lety byla realizována nová sedlová střecha. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kotelna umístěná vedle domu. Plyn je do domu zaveden, přímo v bytě se však nevyužívá.

V domě je obyvatelům k dispozici kolárna, kočárkárna a další společné místnosti.

Polná nabízí kompletní základní občanskou vybavenost a příjemné bydlení v menším městě s dobrou dostupností okolních měst.

Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.

Pokud vás byt zaujal, ráda vás jím osobně provedu.
Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka