Prodej bytu, 3+1, 76 m²

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 76 m, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 Stodůlky. Byt je po kompletní rekonstrukci a je připravený k okamžitému nastěhování.

**Dispozice bytu:**
- Obývací pokoj: 18,27 m
- Ložnice 1: 12,48 m
- Ložnice 2: 12,48 m
- Koupelna: 2,85 m s prostorným sprchovým koutem
- Samostatné WC: 1,03 m
- Kuchyně: 10,9 m
- Koridor
- Lodžie: 6,96 m
- Sklep: 5,13 m

**Výhody bytu:**
- **Lodžie o ploše 7 m** ideální pro odpočinek a relaxaci
- **Prostorný sklep o ploše 5,13 m** pro vaše úložné potřeby
- **Plně vybavený byt** myčka, pračka, nový kuchyňský nábytek, posuvné skříně
- **Výtah** a **bezplatné parkování** před domem

Byt se nachází v **1. patře** (ne přízemí) a je po rekonstrukci (nové podlahy, koupelna, kuchyně, pokoje). Je plně vybavený, včetně moderních spotřebičů.

**Občanská vybavenost a okolí:**
- Výborná dostupnost MHD **autobusové linky** a **metro Lužiny** (trasa B)
- V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: **školky, školy, Albert, Lidl, Billa, Pepco, dětská hřiště, tělocvična**
- **Prokopské a Dalejské údolí** ideální pro sport, cyklistiku a procházky v přírodě

**Cena: 8 970 000 Kč**

**Příslušenství:**
- Výtah
- Zařízeno
- Lodžie 7 m
- Sklep 5 m
- Parkovací stání

**Stavba:**
- Panelová, jednopodlažní, ve velmi dobrém stavu
- 2. podlaží

**Vytápění a komunikace:**
- Centrální dálkové vytápění (radiátory)
- Optický internet, kabelová televize
- Asfaltová komunikace, silnice, MHD

**Dostupnost a lokalita:**
- **Užitná plocha**: 76 m
- **Vlastnictví**: Osobní
- **K nastěhování**: 1. 6. 2025
- **Rok výstavby**: 1994
- **Rok rekonstrukce**: 2021

**Prohlídky po předchozí domluvě** kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

**Realitní kancelář**: Můj domov REALITY
**Makléř**: Lidiya Savynets
**Komunikační aplikace**: Viber, WhatsApp, Telegram