Prodej bytu, 3+kk, 61 m²

Byt s atmosférou: 3+kk s velkou terasou a saunou.

Hledáte-li domov, který nabízí víc než jen čtyři stěny, tento světlý byt v 5., tedy posledním patře, vás nadchne. Kolem celého bytu se vine velkorysá terasa o ploše 28 m², která díky nízké okolní zástavbě poskytuje naprosté soukromí, nerušený klid a celoroční využití – ať už pro relax v privátní infrasauně, grilování s přáteli nebo zimní posezení u venkovního ohřívače.

Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Majitel v rekonstruoval byt pro sebe, nikoliv na investici i proto je kvalitně a pečlivě vybaven, v každé místnosti je nábytek zhotovený na míru. Interiér navržený architektem je laděn do vzdušného minimalistického stylu s důrazem na zachování původního charakteru a jeho propojení s moderními prvky včetně napojení na chytrou domácnost. Klimatizaci, která je v každé obytné místnosti, předokenní rolety i topení lze ovládat přes mobilní aplikaci. Vysoké stropy (3 m) a dřevěné parkety dotvářejí příjemnou atmosféru. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře. Byt je orientovaný na jihovýchod. Exteriér je zateplený.

Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z pokoje je přímý vstup na terasu. Dále byt nabízí neprůchozí ložnici a třetí pokoj, který může sloužit například jako dětský pokoj nebo pracovna.

Nechybí samostatná šatna, technická místnost pro pračku a sušičku, oddělené WC s bidetem a koupelna se sprchovým koutem. Úložného prostoru je v bytě dostatek – ve vstupní hale je prostorná skříň se spížní částí. Součástí prodeje je i sklepní kóje o velikosti 2,6 m².

Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel v domě. Klimatizaci lze zároveň individuálně využít jako další zdroj vytápění.

V domě je výtah i společná kočárkárna po kompletní rekonstrukci. Dům je velmi klidný, čistý a udržovaný, s výborně fungujícím SVJ a 4 miliony Kč naspořenými na účtu a dobrými sousedskými vztahy.

Tramvajová zastávka je dvě minuty chůze od domu, do centra města se dostanete za 15 minut. Pět minut od domu leží sportovní areál Pražačka s novým skateparkem, dětským hřištěm a oblíbeným kempem. Stejně daleko je to k venkovnímu koupališti i krytému plaveckému bazénu. V těsné blízkosti se nachází mimo jiné park Vítkov, Parukářka a Židovské pece. V pěší vzdálenosti je také supermarket Lidl. V okolí najdete několik mateřských a základních škol i gymnázium.

Bezproblémové parkování je možné přímo před domem na modré zóně.
Právní a další služby související s prodejem hradí prodávající. RK prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.