Prodej domu/vily, 267 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami 3+1 v klidné rezidenční části Prahy – Hostavice, který zaujme především svým praktickým uspořádáním a silným potenciálem do budoucna. Každé podlaží funguje jako samostatný byt, což přináší ideální řešení pro vícegenerační bydlení, soužití dvou domácností nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu či investice.

Velkou přidanou hodnotou je také možnost dalšího rozšíření – dle dostupných informací z územního plánu lze uvažovat o vybudování podkroví, čímž se obytná plocha domu ještě výrazně navýší. Suterén o velikosti více než 77 m² poskytuje nadstandardní zázemí včetně dvougaráže, prádelny, technických místností a sklepů a jsou tam i okna. K domu máme připravenou i virtuální prohlídku, díky které si nemovitost projdete z pohodlí domova – rád Vám ji zašlu. Výměry domu v inzerátu jsou orientační.

Dům je rozdělen na dvě samostatná patra o dispozici 3+1, kdy první patro nabízí přibližně 94 m² a druhé patro navíc s terasou. Každá jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, ložnicí, (dětským) pokojem, koupelnou, odděleným WC i praktickými úložnými prostory v podobě komory a spíže. Dům je napojen na plynové vytápění, rozvody vody byly v posledních letech modernizovány do plastu, elektřina je vedena v mědi. Okna i střecha prošly postupnou obnovou, což přispívá k celkově udržovanému stavu nemovitosti. Součástí je také studna s užitkovou vodou a retenční nádrž, což ocení zejména milovníci zahrady.

Hostavice nabízejí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Prahy, hlavně vlakem ze zastávky Dolních Počernic. V okolí se nachází mateřské i základní školy, obchody i široké možnosti sportovního vyžití včetně cyklostezek. Autobusové spojení zajišťuje rychlou návaznost na metro a vlakové spojení umožňuje pohodlnou dopravu do centra během opravdu krátké doby. V blízkosti je rovněž obchodní zázemí ve Štěrboholech. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení s možností dalšího rozvoje v klidné části Prahy.