Prodej domu/vily, 174 m²

Výjimečné bydlení s duší: Kompletně zrekonstruovaný dům se zahradou v Šamonicích
Hledáte výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem pro bydlení, farmaření nebo investici? Tento unikátní rodinný dům z roku 1905 v Šamonicích kombinuje venkovskou romantiku s moderním luxusem. Nabízí velkorysou obytnou plochu 174 m², rozsáhlé hospodářské zázemí a celkovou plochu pozemků neuvěřitelných 11 512 m².
Klíčový investiční bonus: Obrovská zahrada přímo za domem je v územním plánu vedená jako plocha pro budoucí výstavbu. Můžete zde postavit další domy, rozparcelovat ji a prodat, nebo si nechat luxusní soukromý park.
Během několika let dům prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí a je ve špičkovém stavu bez nutnosti dalších investic.
Hlavní přednosti nemovitosti
• Srdce domova: Nádherná světnice s kuchyní jídelnou a funkční tradiční pecí, která tvoří dominantu domu.
• Moderní komfort: Vytápění elektrokotlem napojeným na podlahové topení v celém domě.
• Dva zdroje vody: Napojení na obecní vodovod i vlastní kopanou studnu.
• Obrovský stavební pozemek: Zahrada za domem určená územním plánem k výstavbě.
• Bohaté hospodářské zázemí: Stodola, maštal, holubník a menší sklep pro uskladnění úrody.
• Vlastní kousek přírody: Součástí prodeje je také vlastní les a další pozemky.
Dispozice a parametry
• Dispozice: 4+kk se skvělým rozložením pro rodinu, komora, technická místnost, 2x šatna.
• Zázemí: 2x moderní koupelna, 2x WC.
• Obytná plocha: 174 m² (přízemí + obytné podkroví).
• Zastavěná plocha: 380 m².
• Celková plocha všech pozemků: 11 512 m² (včetně lesa a stavební parcely).
Historický šarm a hospodářské budovy
Dům si zachoval svůj historický ráz, ale nabízí standard novostavby. Původní hospodářské budovy (stodola, maštal, holubník) jsou v zachovalém stavu a nabízejí široké možnosti využití – od chovu zvířat přes dílnu, ateliér až po stylové firemní zázemí. Menší sklep je ideální pro chlazení vína nebo potravin.
Lokalita
Šamonice jsou oázou klidu s výbornou dostupností do Písku, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Nově otevřená dálnice D4 nabízí také skvělou dostupnost do Prahy. Kombinace vlastního lesa, dalších pozemků a bydlení v perfektním stavu dělá z této nabídky zcela ojedinělou příležitost na trhu.
Přijďte se sami přesvědčit o neopakovatelné atmosféře tohoto místa a prozkoumat celý jeho potenciál.