MENU
Přihlášen
- Přihlášení do profilu Novinka
- Co umí RealityMIX Premium Novinka
- Přihlášení pro realitní kancelář
- Registrace realitní kanceláře
- Adresář realitních kanceláří
- Odhady nemovitostí pro makléře Novinka
- Web realitní kanceláře
- Web Makléře
- Web nemovitosti
- RMIX MLS
- Realitní software IREST
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej domu/vily, 174 m²
Karpatská, Říčany, okr. Praha-východ
21 990 000 KčProdej domu/vily, 174 m²
Karpatská, Říčany, okr. Praha-východ
21 990 000 Kč
Hypotéka od 94 330 Kč/měsíc
B
Velmi úsporná
Popis nemovitosti
Prodej, Rodinný dům 5 + kk, terasa, bazén, garáž, Karpatská, Říčany
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s krytým bazénem, velkou zahradou a samostatnou garáží v klidné části Říčan.
Udržovaný rodinný dům 5+kk o užitné ploše 174 m² se nachází na pozemku o velikosti 811 m² v klidné ulici v blízkosti Říčanského lesa.
Jednou z hlavních předností domu je zastřešený bazén o velikosti 25 m², který spolu s prostornou zahradou vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek a trávení volného času.
Dispozice domu je prakticky rozdělena na klidovou a denní část. V podkroví se nachází tři ložnice a šatna, koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta, což zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Přízemí domu je věnováno společnému životu – najdete zde kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost, předsíň a spíž.
Dominantou domu je velkorysá terasa s krbem (25 m²), která plynule propojuje interiér se zahradou a krytým bazénem (25 m²). V letních měsících terasa poskytuje plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, rodinná setkání i večery s přáteli. Z balkonu v patře i z terasy v přízemí se navíc otevírá krásný výhled do širokého okolí, jakých v Říčanech mnoho nenajdete.
Celková obytná plocha domu včetně balkonu činí 174 m². Na hranici pozemku se nachází samostatně stojící garáž o velikosti 39 m², která nabízí komfortní parkování i dostatek prostoru pro uskladnění nebo dílnu.
Dům je postaven z keramického zdiva, je kompletně zateplen a nenáročný na provoz. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel. Náklady na provoz činí přibližně 3.300 Kč měsíčně. Energetická třída B - velmi úsporná stavba.
Říčany patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy – kombinují výbornou dostupnost do hlavního města s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Centrum města i vlakové nádraží jsou snadno dostupné, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti.
_______________________________________
SRHNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD NEMOVITOSTI:
• POZEMEK O VÝMĚŘE 811 m²
• UŽITNÁ PLOCHA DOMU 174 m²
• TERASA S KRBEM 25 m²
• SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ GARÁŽ 39 m²
• KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA U ŘÍČANSKÉHO LESA
• NÍZKÁ ENERGETICKÁ NÁROČNOST, ENERGETICKÁ TŘÍDA "B" - VELMI ÚSPORNÁ STAVBA
• DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST DO PRAHY + MHD V BLÍZKOSTI DOMU
V PŘÍPADĚ VÁŽNÉHO ZÁJMU A KONSTRUKTIVNÍHO JEDNÁNÍ S MOŽNOSTÍ DOKONČENÍ PRODEJE V TOMTO ROCE JE MOŽNÉ JEDNAT O KONKRÉTNÍCH PODMÍNKÁCH PRODEJE.
Udržovaný rodinný dům 5+kk o užitné ploše 174 m² se nachází na pozemku o velikosti 811 m² v klidné ulici v blízkosti Říčanského lesa.
Jednou z hlavních předností domu je zastřešený bazén o velikosti 25 m², který spolu s prostornou zahradou vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení, odpočinek a trávení volného času.
Dispozice domu je prakticky rozdělena na klidovou a denní část. V podkroví se nachází tři ložnice a šatna, koupelna s vanou a toaletou a samostatná toaleta, což zajišťuje pohodlí i pro větší rodinu. Přízemí domu je věnováno společnému životu – najdete zde kuchyni propojenou s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost, předsíň a spíž.
Dominantou domu je velkorysá terasa s krbem (25 m²), která plynule propojuje interiér se zahradou a krytým bazénem (25 m²). V letních měsících terasa poskytuje plnohodnotný obytný prostor pro odpočinek, rodinná setkání i večery s přáteli. Z balkonu v patře i z terasy v přízemí se navíc otevírá krásný výhled do širokého okolí, jakých v Říčanech mnoho nenajdete.
Celková obytná plocha domu včetně balkonu činí 174 m². Na hranici pozemku se nachází samostatně stojící garáž o velikosti 39 m², která nabízí komfortní parkování i dostatek prostoru pro uskladnění nebo dílnu.
Dům je postaven z keramického zdiva, je kompletně zateplen a nenáročný na provoz. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel. Náklady na provoz činí přibližně 3.300 Kč měsíčně. Energetická třída B - velmi úsporná stavba.
Říčany patří mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy – kombinují výbornou dostupnost do hlavního města s kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Centrum města i vlakové nádraží jsou snadno dostupné, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti.
_______________________________________
SRHNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD NEMOVITOSTI:
• POZEMEK O VÝMĚŘE 811 m²
• UŽITNÁ PLOCHA DOMU 174 m²
• TERASA S KRBEM 25 m²
• SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ GARÁŽ 39 m²
• KLIDNÁ REZIDENČNÍ LOKALITA U ŘÍČANSKÉHO LESA
• NÍZKÁ ENERGETICKÁ NÁROČNOST, ENERGETICKÁ TŘÍDA "B" - VELMI ÚSPORNÁ STAVBA
• DOBRÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST DO PRAHY + MHD V BLÍZKOSTI DOMU
V PŘÍPADĚ VÁŽNÉHO ZÁJMU A KONSTRUKTIVNÍHO JEDNÁNÍ S MOŽNOSTÍ DOKONČENÍ PRODEJE V TOMTO ROCE JE MOŽNÉ JEDNAT O KONKRÉTNÍCH PODMÍNKÁCH PRODEJE.
| Cena: | 21 990 000 Kč |
| Hypotéka: | od 94 330 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 20.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-3052 |
Parametry
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Plocha parcely: 811 m²
- Zahrada: 667 m²
- Užitná plocha: 174 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
RealityMIX data
Lokalita, doprava a cena v datech
Rychle do Prahy
Rodinné zázemí
U přírody
Vybavenost okolí je veřejná. Rozšířená data jsou součástí RealityMIX Premium.
Vybavenost v okolí
Vzdálenosti a dostupné spoje v bezprostředním okolí nemovitosti.
Říčany, Pivoňková
192 spojů / pracovní den
50 m
Říčany, Pod Kavčí Skálou
další dostupná zastávka
250 m
Výdejní boxy a zásilkové služby
AlzaBox 250 m · Z-Box 250 m · PPL Parcelbox 250 m · One Box 950 m · GLS Parcel Box 950 m
veřejná data
Uliarczyk Jiří Ing.
cykloprodejna
50 m
solarium
solarium
400 m
Veřejná dopravalinky z dostupných zastávek
jízdní řády
Pivoňková
autobusová zastávka · chůze ~1 min
Bus
MHD 9→Obchodní
(každých ~30 min)
Bus
9→Obchodní
(každých ~30 min)
Bus
MHD 9→Olivovna
(každých ~45 min)
Bus
9→Olivovna
(každých ~45 min)
Čtyřlístek
autobusová zastávka · chůze ~6 min
Bus
MHD 1→Strašín
(každých ~30 min)
Bus
1→Kuří
(každých ~30 min)
Bus
1→Strašín
(každých ~30 min)
Bus
MHD 1→Kuří
(každých ~30 min)
S RealityMIX Premium navíc uvidíte: jak dlouho se odsud dostanete do práce, do školy nebo za zábavou (na vlastní adresy i důležitá místa ve městě), jak je na tom okolí s hlukem, ovzduším a riziky jako povodně, jak se vyvíjela cena a jak dlouho je nabídka na trhu.
Více informacíFinancování
Kolik budete splácet?
Orientační výpočet měsíční splátky hypotéky. O vše ostatní se postaráme ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
94 330 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Poloha
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Mohlo by vás zajímat
Podobné nemovitosti
reklama
reklama
Přihlaste se
Zadejte e-mail a pošleme vám přihlašovací odkaz. Bez hesla, účet tím zároveň založíte.
Zkontrolujte e-mail
Na adresu jsme poslali odkaz pro přihlášení. Po kliknutí se vrátíte sem a rozdělaná akce se dokončí sama.
Odkaz platí 14 dní. Nepřišel? Zkontrolujte spam nebo to zkuste znovu.