Prodej domu/vily, 180 m²

Rodinný dům v Ropici na celkovém pozemku 3 422 m², s výhledem na Beskydy a hospodářskou budovou

Ropice | užitná plocha cca 180 m² | pozemek 3 422 m² | hospodářská budova | sklep | půda |

Velký pozemek, výhled na Beskydy, spousta prostoru a dům, který čeká na svůj nový začátek. Přesně taková je nemovitost, kterou vám dnes představím v Ropici.

Pozemek o celkové výměře 3 422 m² vám nabídne prostor, který se dnes hledá jen velmi těžko. Zahrada, ovocné stromy, místo pro děti, zvířata, dílnu, zahradničení nebo jednoduše prostor, kde budete mít opravdu dostatek soukromí. A k tomu příjemný výhled směrem k Beskydám.

A přesto nejste od ničeho odříznuti. Základní škola je vzdálená přibližně dvě minuty pěšky, do Třince i Českého Těšína je to kousek a velmi dobře dostupné je také napojení na dálnici.

Samotný dům nabízí přibližně 180 m² užitné plochy a je řešen jako dvoupodlažní stavba s půdním prostorem. Dispozice je rozdělena na dvě části – spodní část je průchozí, horní podlaží je řešeno samostatněji.

V 1. podlaží najdeme kuchyni, koupelnu, špajz, dva velké pokoje a další prostornou místnost s otevřeným půdním prostorem. Jednotlivé části domu odděluje výrazná historická chodba s kamny.

V 2. podlaží jsou další dva velké pokoje, kuchyně, toaleta a vstup na půdní prostor. Do domu vedou celkem tři samostatné vstupy. V zadní části se zachovala také historická pavlač se suchou toaletou – detail, který domu dodává osobitý charakter.

Dům je celý podsklepený a k dispozici je také půdní prostor, který může posloužit jako praktické úložné zázemí nebo nabídnout další možnosti využití.

Technické zázemí doplňuje nový kotel na tuhá paliva a dvě expanzní nádoby. Odpad je řešen jímkou. Okna jsou kombinací plastových a dřevěných.

Součástí nemovitosti je také hospodářská budova se dvěma místnostmi a půdním prostorem. Může sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro zahradu nebo třeba místo pro vaše koníčky.

Je fér říct, že dům potřebuje rekonstrukci. A právě tady se otevírá prostor pro někoho, kdo nechce pouze koupit hotové bydlení, ale chce si vytvořit něco vlastního.

Nečeká vás katalogový interiér, který si budete složitě přizpůsobovat. Tady máte možnost začít od začátku a dát domu podobu přesně podle sebe.

A přitom zůstáváte v Ropici, v příjemném prostředí s krásným okolím a výhledem na Beskydy. Škola je doslova pár minut od domu a Třinec i Český Těšín máte pohodlně na dosah.

K nemovitosti máme k dispozici vyhotovenou technickou inspekci a dokumentaci, takže při rozhodování nemusíte spoléhat pouze na první dojem z prohlídky.

Hlavní přednosti nemovitosti

• pozemek 3 422 m²
• výhled na Beskydy
• užitná plocha domu cca 180 m²
• dvě podlaží + půdní prostor
• celý dům podsklepený
• hospodářská budova se dvěma místnostmi a půdou
• základní škola cca 2 minuty pěšky
• celkem tři vstupy do domu
• historická pavlač a další původní prvky
• nový kotel na tuhá paliva
• přístup z obecní komunikace
• výborná dostupnost Třince, Českého Těšína i dálnice
• k dispozici technická inspekce a dokumentace

PENB je aktuálně uveden v kategorii G, průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování.

Pokud hledáte dům, kde je prostor, příroda a možnost vytvořit si něco opravdu vlastního, přijďte se podívat.