Prodej domu/vily, 270 m²

Velkorysý prostor, nádherná příroda a mimořádné možnosti využití. V malebných Volšovech, nedaleko Sušice a řeky Otavy, nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s podlahovou plochou přibližně 270 m² na rozlehlém pozemku o výměře 2 330 m². Nemovitost se nachází v krásném prostředí šumavského podhůří, v lokalitě spojující klid venkova s dostupností města Sušice, právem nazývaného bránou Šumavy.
Dům je rozdělen na dvě samostatně přístupné obytné části o dispozicích 9+1 a 1+1. Nabízí tak zajímavé možnosti pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním či ubytováním.
Hlavní část domu o dispozici 9+1 nabízí v přízemí velkorysý otevřený obytný prostor a v podkroví osm samostatných pokojů. Většina z nich disponuje vlastní šatnou, která byla původně zamýšlena jako sociální zařízení. Do těchto prostor jsou již přivedeny rozvody vody a odpadů, které současný majitel zaslepil. Po technickém ověření tak vzniká možnost vybudování samostatných koupelen se sprchou a toaletou u jednotlivých pokojů.
Druhou část tvoří samostatný byt 1+1 o výměře 78 m² s vlastním vstupem, sociálním zařízením a akumulačním krbem. Může sloužit jako zázemí pro další generaci rodiny, hosty nebo případný pronájem.
Velkou předností nemovitosti je rozlehlý, jižně orientovaný pozemek o výměře 2 330 m², který nabízí dostatek slunce a prostoru pro zahradu, odpočinek, pěstování i rodinné aktivity.
Dům procházel od roku 2016 průběžnými rekonstrukčními úpravami. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda a zplyňovací kotel na dřevo emisní třídy 3. K dispozici je kombinovaný bojler, nerezový komín a zateplené stropy. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a disponuje vlastní kopanou studnou.
Lokalita je skutečným bonusem. Volšovy leží v nádherné krajině na dosah Šumavy. Blízká řeka Otava, okolní lesy a turistické trasy nabízejí možnosti pro cyklistiku, turistiku, vodáctví i každodenní odpočinek v přírodě. Nedaleká Sušice přitom poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, služby i sportovní zázemí.
Tato nemovitost není jen o velikosti domu a pozemku. Je především o prostoru, svobodě a možnostech, které nabízí. Ať už hledáte domov pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo nemovitost s potenciálem dalšího využití, zde můžete své představy proměnit ve skutečnost.
Tržní odhad hodnoty nemovitosti byl stanoven na 12 300 000 Kč. Majitel však upřednostňuje rychlý prodej, a proto ji nabízí za výrazně nižší cenu. Pro zájemce tak vzniká mimořádně zajímavá příležitost pořídit prostorný dům s velkým pozemkem v atraktivní lokalitě na dosah Šumavy.