Prodej domu/vily, 159 m²

Rodinný dům s potenciálem další výstavby v atraktivní lokalitě Tábor Horky (přikládáme 2x vizualizaci).
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům se zahradou v oblíbené a klidné části Tábor Horky, v ulici Pod Cihelnou. Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných domů a nabízí příjemné bydlení v dosahu centra města i přírody.
Dům ze 70. let min. století je situován na udržovaném pozemku o celkové výměře 860 m and sup2; s dispozicí 2+1, s užitnou plochou 159 m and sup2;.

Součástí domu je také samostatná garsonka v suterénu s vlastním vstupem, vhodná například pro vícegenerační bydlení, hosty či pronájem.

Dispozice 1. nadzemního podlaží tvoří vstupní zádveří, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a praktická spíž. Benefitem je půdní prostor nad obytnou částí, který nabízí možnost rozšíření o další obytné místnosti.

Dle platného územního plánu je možné dům dále rozšířit o další obytné patro, nebo na pozemku realizovat výstavbu dalšího rodinného domu, či dvojdomu, což z této nabídky činí zajímavou příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale i investici.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem, případně kotlem na tuhá paliva, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, k dispozici je také vlastní studna. Na pozemku se dále nachází garáž, pergola, dřevník a skleník. Příjemnou atmosféru zahrady dotváří vzrostlé stromy a zeleň poskytující dostatek soukromí.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost a zároveň klidné prostředí pro pohodlné rodinné bydlení.
Energetická náročnost budovy je prozatím vedena ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti nebyl dosud předložen. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi pomůžeme zajistit.