Prodej domu/vily, 180 m²

Hledáte dům pro svoji rodinu, s velkou zahradou, v malebné krajině na dohled od Českého ráje a přitom na dosah k občanské vybavenosti? V tom případě zbystřete, protože tu mám pro Vás zajímavou nabídku.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi příjemný rodinný dům, nacházející se v obci Tatobity, která je vzdálena cca na poloviční vzdálenosti mezi Turnovem a Semily. Tento nepodsklepený dům se sedlovou střechou, kolaudován v r. 2004, stojí na pozemku o celkové velikosti 1.797 m2.
V 1.NP domu najdeme: vstupní zádvěří, chodbu, velký obývací prostor, kuchyni se spíží, koupelnu se sprchovým koutem a WC a dále také technickou místnost.
Po schodech se dostaneme do 2.NP, kde jsou 3 prostorné pokoje, velká koupelna s vanou a WC, pracovní kout a komora.
Velkou devizu spatřuji v celkové světlosti domu, navíc s fantastickým výhledem na zříceninu Hradu Trosky.
To znamená dostatek místa pro Vaši rodinu s tím, že každý si zde najde svoje místo a současně se celá rodina může sejít v hlavním obytném prostoru.

Technické info: Zastavěná plocha 102 m2
Užitná plocha 180 m2
Zděná stavba - Ytong
Střecha sedlová, taška Bramac
Plastová okna - dvojskla
Vytápění elektrokotel Dakon + krbová kamna
Ohřev TUV el.bojler Dražice
Integrovaná garáž s el. sekčními vraty

Napojení na: el.proud 230/380V, vodovodní řad, odkanalizování do biologického septiku

To hlavní se ale odehrává venku a tak je potřeba zmínit nejen dlážděnou terasu s téměř ideální jihozápadní orientací. Ale především velkou zahradu, která může sloužit k rekreaci a trávení volného času, ale i např. jako užitková s pár záhony. V letních měsících oceníte bazén, případně stín z pár vzrostlých stromů, které na zahradě rostou. Na podzim pak ohniště k opečení buřtíků a v zimě menší sklípek. Ten nebude nejspíš na pivo ze sedmého, ale spíš na skladování ovoce a zeleniny.
Před domem máte pak dostatek prostoru k zaparkování několika aut, např. když přijede návštěva. Dále pak vedle domu dřevník.

Obec Tatobity dobrou občanskou vybaveností - potraviny, pošta, obecní úřad, základní a mateřská škola, knihovna, hostinec, zastávka busu. Zbylé pak najdete v nedalekých Semilech nebo Turnově.
Co zde ale oceníte je čistý vzduch, malebnou krajinu a jen co by kamenem dohodil CHKO Český ráj.

Přestože si tento dům na nic opulentně nehraje, garantuji Vám, že se do něj zamilujete jako já. Nemusí totiž nic dokazovat. To jediné, co zde budete vnímat je to, že je Vám tu jednoduše lidsky dobře.
Domluvte si prohlídku a já Vám tento dům rád představím osobně.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.