Prodej bytu, 3+kk, 78 m²

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň s výbornou dostupností všech služeb? Nabízíme Vám ke koupi velmi pěkný, slunný a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk s velkým balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) novostavby bytového domu na ulici Dlouhá č.p. 1854 v žádané lokalitě města Tišnova.
ZÁKLADNÍ INFORMACE O BYTĚ
DISPOZICE: 3+kk
CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA BYTU: 69,28 m² + balkon 7,39 m² + sklep 1,70 m² (celková užitná plocha je tak velkorysých 78,37 m²
PATRO: 2. NP ze 4 (bez výtahu)
STAV: Velmi dobrý a udržovaný stav, připravený k nastěhování nebo k úpravám dle vlastních představ.
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ A VYBAVENÍ
Byt vyniká svou praktickou dispozicí. Dominantou je obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem (21,88 m²). Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek pracovního prostoru i místo pro jídelní stůl.
Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon (7,39 m²), který poskytuje příjemné posezení s výhledem do vzrostlé zeleně v okolí domu.
DÁLE BYT NABÍZÍ
Hlavní ložnici s nadstandardní výměrou (17,03 m²)- momentálně dětský pokoj.
Dětský pokoj / pracovnu (9,00 m²)- momentálně ložnice.
Prostornou vstupní chodbu (11,43 m²), ze které je přístup do všech neprůchozích místností.
Zděnou koupelnu (4,00 m²) s rohovou vanou, umyvadlem a otopným žebříkem.
Samostatnou toaletu (1,60 m²).
Velkou výhodou je komora (2,64 m²) umístěná přímo v bytě, která vyřeší veškeré nároky na úložný prostor.
K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje (1,70 m²) v přízemí domu.
MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Bydlení v tomto bytě se vyznačuje velmi příznivými provozními náklady. Měsíční předpis záloh (teplo, voda, fond oprav a správa) činí pouze 5.250,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na cca 700,- Kč.
LOKALITA A OKOLÍ
Ulice Dlouhá patří k nejoblíbenějším částem Tišnova. Okolí domu je obklopeno stromy a parkovou úpravou s dětskými hřišti hned za domem. Přitom máte v pěší dostupnosti kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Tišnov je navíc skvělým výchozím bodem pro výlety do přírody (Předklášteří, rozhledna Klucanina) a nabízí výborné a rychlé vlakové i silniční spojení do Brna.
FINANČNÍ PODMÍNKY
Cena nemovitosti: 7.280.000,- Kč v četně provize RK.
Rádi Vám pomůžeme i s případným zajištěním nejvýhodnějšího financování na trhu.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Rád Vám byt osobně představím.
( Pro lepší představu o prostoru si můžete byt projít ve virtuální 3D prohlídce, kterou zašleme na vyžádání. )