Prodej - dům/vila, 191 m²

Zprostředkujeme Vám ke koupi dřevostavbu, nového RD 5+kk, bungalov o celkové velikosti 191 m2 vystavěného na pozemku 809 m2 v lokalitě Praha východ Úvaly u Prahy, jehož vlastní obytná plocha je 159 m2 a nalezneme zde také velkou dvougaráž o velikosti 32 m2. Dům sestává z předsíně, tří ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje kde je zrealizovaná příprava a to buď na krb a nebo na krbová kamna. Dále v domě nalezneme technickou místnost s toaletou a umyvadlem, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou s dvěma umyvadly. Prostor půdy nad obytnou plochou je pochozí a nabízí tak velký úložný prostor. Vytápění domu zabezpečuje tepelné čerpadlo což bude v kombinaci s krbem, nebo krbovými kamny zaručovat nízké měsíční náklady na vytápění celého domu, který byl vystavěn s velkým důrazem na zateplení a maximálně úsporný provoz s nízkými náklady s energetickou náročností A-B. Novostavba je před dokončením a bude novému majiteli předána tak, aby se mohl po vlastní realizaci kuchyně nastěhovat. V domě jsou také venkovní žaluzie na dálkové ovládání, je zrealizován komín s přípravou na osazení krbu či krbových kamen, dále je zrealizována příprava na solární panely fotovoltaiku, kterou po domluvě může stávající majitel zrealizovat i s dotací. Podlahy domu budou osazeny dřevěnými, plovoucími podlahami, dlažbou, obklady, stěrkou, kompletní sanitou, budou realizovány zárubně s dveřmi, dům bude vymalován bílou barvou a nutno ještě zmínit klimatizaci. Venkovní terasa bude dřevěná o velikosti 32 m2, na zahradě domu bude venkovní nádrž na dešťovou vodu s možností zalévání zahrady s přípravou na napojení vody a elektra, na zahradě domu budou realizovány základní úpravy terénu a kolaudace bude realizována přímo na nového majitele. Pro toho kdo by chtěl větší pozemek, je možno přikoupit dalších 400m2, které navazují na zadní část zahrady.V okolí domu nalezneme mnoho zeleně, lesy, cyklostezky a dopravní obslužnost zabezpečují autobusy MHD, její zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu. V Úvalech nalezneme maximální občanskou vybavenost, která pramení z historie této lokality. Vzhledem k těmto atributům, doporučujeme tuto moderní novostavbu ke koupi.